Tylko u nas!- oferta na wyłączność

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM JELENIEJ GÓRY
Biuro Nieruchomości Optima proponuje Państwu do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 298m2, usytuowany na dwóch poziomach (parter, 1 piętro), w praktycznie nowym budynku (2012 r.), w ścisłym centrum miasta Jeleniej Góry
Budynek położony jest przy głównej ulicy miasta, o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych, tuż przy Placu Ratuszowym i głównym deptaku. Przy budynku jest ogólnodostępny parking na ok.160 samochodów, jak również pod budynkiem są miejsca parkingowe z możliwością wynajęcia wyłącznie dla lokalu.
Nieruchomość do niedawna była oddziałem banku i z tego względu idealnie nadaje się na tego typu placówkę ,gdyż wszystko jest już przystosowane do prowadzenia tego typu działalności.
Lokal posiada dwa wejścia od frontu budynku i jedno od strony parkingu, wyposażony jest w :
klimatyzację
monitoring
instalację alarmową
pomieszczenie `skarbiec` ze wzmocnionymi ścianami i stropem
podniesione podłogi z floorboxami
uchylne okna
okablowanie strukturalne
wysokiej jakości wykładziny
pomieszczenia socjalne
wykonane są ściany działowe (lekkie)
Istnieje możliwość wydzielenia poziomów i wynajmowania osobno. Układ można łatwo przebudować w dowolny sposób i dostosować do potrzeb przyszłego najemcy, lokal nadaje się na praktycznie każdą działalność!
Koszty utrzymania są bardzo niskie, czynsz z ogrzewaniem i fund.rem. wynosi ok.690zł.
Lokal jest gotowy do przejęcia od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację.
tel.
NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.