Odkryj potencjał inwestycyjny tuż obok głównej drogi do Czech!

Tylko u nas- nie szukaj dalej :-)

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje niepowtarzalną nieruchomość stanowiącą halę o powierzchni 880 m 2 wraz z przynależnym budynkiem mieszkalnym - 126,64 m 2 . Całość umiejscowiona jest na urokliwie położonej działce, o znaczych rozmiarach 8 308 m 2 . Nieruchomość, o której mowa znajduje się na obrzeżach Jeleniej Góry w miejscowomości Goduszyn. Znaczącym atutem tego miejsca jest bliskość drogi E65 znanej pod nazwą Trasy Czeskiej , która stanowi główny ciąg komunikacyjny do Szklarskiej Poręby/Jakuszyc i tym samym do naszego "Sąsiada".
Miejsce niezwykłe, z przewagą pól uprawnych, lasów oraz otwartą przestrzenią owiewającą ciszą i pełnią kolorów. Ten wspaniały krajobraz w połączeniu z pojawiającą się możliwością rozwoju stanowi idealne połączenie, które jest na wyciągniecie ręki!

HALA:

powierzchnia: 880 m 2 - niegdyś pełniła funkcję fermy drobiu;
ze wglądu na obecność nowego silosa zbożowego oraz sprawne wyposażenie, nieruchomość nadal może spełniać swoją dotychczasową funkcję;
budynek został w całości wyczyszczony dzięki czemy przystosowanie go pod odmienną działalność nie będzie stanowiła problemu np. magazyn, zakład produkcyjny;
ogrzewanie: piec na eko groszek;
media: prąd , woda ze studni i wodociągów , szambo ;

DOM PARTEROWY:

powierzchnia: 126,64 m 2 ;
budynek z cegły;
ogrzewanie piec na pellet;
podgrzanie ciepłej wody przy użyciu bojlera elektrycznego;
przestrzeń mieszkalna: salon, sypialnia, kuchnia i łazienka;
pozostała cześć do własniej aranżacji - ze względu na 3 odrębne wejścia nieruchomość posiada potencjał adaptacyjny; mogą tu powstać zarówno pomieszczenia biurowe, jak również niezależne mieszkania dla pracowników;
budynek częściowo docielony;

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem U, P1 tj. tereny zabudowy usługowej, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów .

Produkcja - należy przez to rozumieć tereny, obiekty lub części służące działalności produkcji, przetwórstwa, składowania i magazynowania.

U sługi - należy przez to rozumieć tereny, obiekty lub części obiektów służące działalności z zakresu:
a) handlu detalicznego ,
b) gastronomii ,
c) działalności biurowej (administracji, zarządzania, finansów itp.),
d) poczty i telekomunikacji ,
e) oświaty ,
f) ochrony zdrowia i odnowy biologicznej ,
g) rekreacji i sportu ,
h) kultury ,
i) turystyki i hotelarstwa ,
j) projektowania i pracy twórczej ,
k) rozrywki ,
l) drobnych usług rzemieślniczych ,
m) napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych ;

Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę m.in. działalność produkcyjną czy magazynową ale też budowę domków przeznaczonych pod działalność turystyczną czy też obiektu hotelowego.
Obok nieruchomości znajduje się stadnina koni GOSTAR , która przyciąga rzeszę fanów każdego dnia. Stwarza to dodatkowy atut w kontekście zagospodarowania tereny pod działalność turytyczną.

Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo