-> Oferta wyłącznie w naszym biurze <-

Planujesz inwestycję deweloperską lub zakup kamienicy?

Interesuje Cię inwestycja, gdzie zysk może przekroczyć nawet 1 500 000 zł?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 kamienic zlokalizowanych tuż przy centrum Jeleniej Góry.

Wydane zostało pozwolenie na budowę (obejmujące przebudowę z nadbudową budynków mieszkalnych) wraz z zatwierdzeniem projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu. Wszystko gotowe do rozpoczęcia prac.

W budynku zaplanowano 14 niezależnych lokali mieszkalnych, 4 lokale usługowe oraz 84 m2 wspólnego patio wypoczynkowego.

Lokalizacja:

ul. Poznańska

- 300 metrów do przystanku autobusowego
- 350 metrów do dyskontu spożywczego
- 450 metrów do Placu Ratuszowego

Spokojna okolica znajdująca się w pobliżu urokliwego jeleniogórskiego Placu Ratuszowego z licznymi restauracjami, kawiarniami czy salonami handlowymi. W bliskiej odległości od kamienic zlokalizowane jest także centrum handlowe Nowy Rynek.

Warto szczególnie zwrócić uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo planowanej pięknej inwestycji zagospodarowania terenu byłego targowiska Flora , gdzie znajdzie się dużo zieleni, w tym ogrody czy lasy kieszonkowe a także strefy gastronomiczne czy efektowne zabudowania z przeznaczeniem m.in. handlowym.

Realizacja inwestycji znacząco zwiększy wartość nieruchomości.

Dane techniczne budynku (dotyczą obiektu po rozbudowie):

- kubatura - 2878,0 m3
- powierzchnia zabudowy - 373,0 m2
- powierzchnia całkowita - 925,6 m2
- powierzchnia użytkowa - 597,9 m2
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 8,85 m
- dachy jednospadowe (kąt nachylenia połaci 5%)
- pokrycie dachu papa termozgrzewalna
- strop: drewniany
- technika budowy: tradycyjna
- materiał budynku: cegła, piaskowiec
- w obrębie budynków (oznaczenie nr 2 i 3) znajdują się 3 kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia, natomiast w obrębie budynku nr 1 znajdują się 2 kondygnacje również bez podpiwniczenia.

Podstawowe informacje:

- lata budowy: 1878 - 1894
- łączna powierzchnia działek: 545 m2
- planowana forma ogrzewania: centralne ogrzewanie - kotłownia gazowa (możliwość zainstalowania pomp ciepła)
- źródło wody: sieć miejska
- doprowadzenie gazu: sieć miejska
- odprowadzenie ścieków: miejska sieć kanalizacyjna
- przygotowano projekt instalacji fotowoltaicznej
- stan: do kapitalnego remontu
- forma własności: pełna własność
- miejsca postojowe: na ulicy

Doskonała propozycja dla osób planujących sprzedaż mieszkań na rynku jeleniogórskim (bardzo perspektywicznym pod względem inwestycji deweloperskich), który również ze względu na położenie w pobliżu Karpacza czy Szklarskiej Poręby cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób z całego kraju czy zagranicy.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.