Tylko u Nas! Nie szukaj dalej! Prosimy o kontakt ws. nieruchomości wyłącznie za naszym pośrednictwem :-)

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje zabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 2 651 m 2 , położoną w produkcyjnej części miasta przy ul. Warszawskiej . Nieruchomość objęta jest prawem użytkowania wieczystego do 2096 roku . Na działce znajdują się dwa budynki stanowiące własność:

budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 353,20 m 2 - parterowy, niepodpiwniczony ze ścianami murowanymi. Dach konstrukcji stalowej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną , wodną i kanalizacyjną . Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym pochodzące ze zbiornika zamontowanego obok budynku. Elewacja częściowo ocieplona.
budynek magazynowo - garażowy o powierzchni użytkowej 258,89 m 2 - parterowy, niepodpiwniczony ze ścianami murowanymi i betonowymi. Dach konstrukcji drewnianej. Posadzki cementowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną , wodną i kanalizacyjną .

Ponadto przedmiotem sprzedaży jest również współudział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego dla działki stanowiącej drogę wewnętrzną dojazdową o powierzchni 362 m 2 .

Obie nieruchomości posiadają wpisy w działach III i IV Księgi Wieczystej , związane głównie z zaległościami podatkowymi oraz opłatami z tytułu użytkowania wieczystego na rzecz Miasta. Zdecydowana większość tych wpisów kwalifikuje się do wykreślenia, a aktualna wysokość zadłużenia nie przekracza 20 000 zł .

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o następującym przeznaczeniu i cechach:

1) PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej,
2) przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się.

minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: dla terenów oznaczonych symbolami PU: 2 500 m 2 ,
minimalne szerokości frontów działek: dla terenów oznaczonych symbolami PU: 30,0 m ,
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: dla terenu 5 PU: zmienna od 4,0 do 8,0 m od linii rozgraniczającej z przyległą drogą publiczna;
maksymalna intensywność zabudowy: 2,0 ;
minimalna intensywność zabudowy: 0,05 ;
stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: nie większy niż: 0,6 ;
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż: 0,10 ;
wysokość zabudowy: nie większa niż: 20,0 m ;
geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste o dowolnym układzie połaci i kącie nachylenia połaci 12 45 ;
nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości: zmienna od 4,0 do 8,0 m od linii rozgraniczającej z przyległą drogą publiczna;

Nieruchomość ze względu na lokalizację i dotychczasowe przeznaczenie idealnie sprawdzi się do prowadzenia wszelakiej działalności magazynowo-produkcyjnej. Budynki stanowią również świętną lokatę kapitału, o czym świadczy trwały wpływ z najmu. Jeśli szukasz sprawdzonego rozwiązania dla swojego biznesu ta nieruchomość na pewno spełni twoje oczekiwania!

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo