Biurowiec, ul. Krakowska

Krakowska, Jelenia Góra, dolnośląskie

950 000 zł
746,79 m²
1 272,11 zł/m²

Zdjęcie

Eleonora

Skontaktuj się

Biurowiec, ul. Krakowska

Krakowska, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

746,79 m²

1 272,11 zł/m²

Biurowiec, ul. Krakowska

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

950 000 zł 746,79 m² 1 272,11 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
452 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

452 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (1 272,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 746,79 m²
biurowiec, 3 piętra; rok budowy: 1990; stan: do odświeżenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 452 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 42 kWh/m² na rok; końcową (EK): 117 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 227 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 06.08.2026

Lokalizacja

Adres: Krakowska 7, Jelenia Góra, dolnośląskie

Opis nieruchomości

POLREGIO S.A. oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w Jeleniej Górze przy ul. Krakowskiej 7, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Jelenia Góra. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem adaptacyjnym na funkcje biurowe, usługowe, noclegowe lub magazynowe.

Najbliższe otoczenie stanowią budynki o funkcji związanej z kolejnictwem, rozległe treny zielone park miejski, baza hotelowa, parking, punkty gastronomiczne i usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również zabudowa mieszkaniowa, obiekty handlowo - usługowe (supermarket), szkoła, obiekty użyteczności publicznej, park sportowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja w odległości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta
Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego Jelenia Góra (ok. 100 m)
Doskonała dostępność komunikacyjna przystanki autobusowe w odległości ok. 200 m
parking Park&Ride (60 miejsc) w odległości ok. 100 m
Możliwość zmiany sposobu użytkowania i adaptacji do nowych funkcji

Parametry nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 71/5 z obrębu 0024
Powierzchnia działki: 452 m²
Forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste do dnia 27.10.2099 r.
Budynek o powierzchni użytkowej 746,79 m² posiadający trzy kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną
Własność budynku: pełna własność
Księga wieczysta: JG1J/00079298/7

Charakterystyka budynku:
Budynek biurowo usługowy wybudowany w 1990 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. W budynku znajdują się: pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalno-sanitarne, powierzchnie warsztatowe na parterze, pomieszczenia magazynowe i techniczne w piwnicy, uzbrojony w instalacje techniczne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna (ogrzewanie własne etażowe). W 2011 roku przeprowadzono remont poddasza i przystosowano je do funkcji biurowych. Stan techniczny budynku dobry, umożliwiający dalszą eksploatację.

Nieruchomość stwarza możliwość:
modernizacji i ponownego wykorzystania na cele biurowe,
prowadzenia działalności usługowej lub administracyjnej,
adaptacji na obiekt noclegowy, hostel lub hotel pracowniczy,
wykorzystania części pod funkcje magazynowe i techniczne.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz uzgodnienia terminu oględzin nieruchomości.

Agent

Eleonora

693 080...

693 080 057

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eleonora

693 080...

693 080 057

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eleonora

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eleonora

693 080...

693 080 057

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości