Budynek użytkowy, ul. Jelenia

Jelenia, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

1 400 000 zł
1 400 m²
1 000 zł/m²

Zdjęcie

Edyta Marchwat

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jelenia

Jelenia, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 lipca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 000 zł

1 400 m²

1 000 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jelenia

Zaktualizowane: 6 lipca 2026

1 400 000 zł 1 400 m² 1 000 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 100 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 100 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 400 000 zł (1 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 400 m², 20 pomieszczeń
obiekt handlowo-usługowy, 3 piętra; rok budowy: 1868; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: częściowo wymienione, do wymiany
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 3 100 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Złoty Klucz Karkonoszy, zaktualizowane: 06.07.2026
numer ogłoszenia: budynek usługowy dolnośląskie

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jelenia, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W JELENIEJ GÓRZE
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o imponującym potencjale komercyjnym, zlokalizowana przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Jeleniej Góry. To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu o strategicznym położeniu i szerokich możliwościach adaptacji.
Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni około 1 400 m², posadowiony na działce o powierzchni 3 100 m². Obiekt został wybudowany w 1868 roku jako gorzelnia, dzięki czemu wyróżnia się ponadprzeciętnie solidną konstrukcją, charakterystyczną dla XIX-wiecznej architektury przemysłowej. Budynek posiada stropy o wysokiej nośności, umożliwiające prowadzenie działalności wymagającej znacznych obciążeń, co stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłej inwestycji.
Każda kondygnacja oferuje pomieszczenia o wysokości około 3 metrów, zapewniające komfort aranżacji oraz szerokie możliwości adaptacyjne. Dodatkowym walorem jest część podpiwniczona z niezależnym zjazdem dla samochodów dostawczych, pozwalająca na sprawną organizację logistyki bez kolizji z ruchem klientów.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media: energię elektryczną, gaz, wodę oraz kanalizację. Budynek wymaga modernizacji, co daje inwestorowi pełną swobodę stworzenia projektu odpowiadającego aktualnym potrzebom rynku oraz najwyższym standardom technicznym.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje przeznaczenie pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową wielorodzinną, z uzupełniającymi funkcjami komunikacyjnymi, infrastrukturalnymi i terenami zieleni. Takie zapisy znacząco zwiększają elastyczność zagospodarowania nieruchomości oraz otwierają możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Doskonała ekspozycja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Jeleniej Góry gwarantuje bardzo dużą rozpoznawalność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.
To nieruchomość o wyjątkowym charakterze, łącząca historyczne dziedzictwo z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. Solidna konstrukcja, atrakcyjna powierzchnia, pełne uzbrojenie terenu oraz strategiczna lokalizacja czynią ją propozycją o wysokim potencjale wzrostu wartości i szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną niekompletność lub nieaktualność.

Przedstawione wizualizacje, rzuty, koncepcje zagospodarowania oraz opisy dotyczące potencjalnych sposobów wykorzystania nieruchomości mają charakter poglądowy i nie stanowią zapewnienia możliwości realizacji określonej inwestycji. Każdorazowo wymagają one weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów prawa, zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania niezbędnych decyzji i zgód właściwych organów administracji.
Wszelkie prawa do treści, zdjęć i materiałów zamieszczonych w ofercie są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów bez uprzedniej zgody właściciela praw autorskich jest zabronione.

Agent

Edyta Marchwat

530 179...

530 179 131

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Marchwat

530 179...

530 179 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Marchwat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Marchwat

530 179...

530 179 131

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości