Budynek użytkowy, ul. Krótka

Krótka, Jelenia Góra, dolnośląskie

2 290 000 zł
354 m²
6 468,93 zł/m²

Zdjęcie

Kamienica

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Krótka

Krótka, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 290 000 zł

354 m²

6 468,93 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Krótka

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

2 290 000 zł 354 m² 6 468,93 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
250 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

250 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 290 000 zł (6 468,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 354 m²
kamienica, 4 piętra; rok budowy: 2018; stan: bardzo dobry
pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 60 m²
Działka: 250 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 06.08.2026

Lokalizacja

Adres: Krótka 6, Rynek, Jelenia Góra, dolnośląskie

Opis nieruchomości

UWAGA oferta tylko do końca września.

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą, zabytkową kamienicę, która została poddana kompleksowej renowacji i przebudowie z najwyższą dbałością o detale. Ta perełka architektoniczna, położona w samym sercu miasta, emanuje niepowtarzalnym urokiem i historią. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak liczne restauracje, kafejki i punkty usługowe, a także do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu, które przyciągają turystów z całej Polski, Niemiec i Czech. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie elegancję przeszłości z nowoczesnym komfortem, tworząc idealne miejsce do życia, prowadzenia prestiżowej działalności lub lokaty kapitału.

Obiekt przeszedł pełną renowację i przebudowę w latach 2018 2020, wykonaną z użyciem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza zostały wykończone ekskluzywnymi meblami oraz elementami z najwyższej półki, z wyjątkową dbałością o każdy, nawet najdrobniejszy detal. Każdy aspekt tej nieruchomości został starannie zaprojektowany przez specjalistów z branży interior design, aby zaoferować przyszłym właścicielom wyjątkowy komfort i elegancję, tworząc przestrzeń, która zachwyca zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością.
Kamienica o powierzchni około 354 m² składa się z lokali handlowo usługowych oraz bardzo przestronnych, luksusowych apartamentów. Nieruchomość jest skomercjalizowana i generuje bieżący dochód z kilku niezależnych źródeł, w tym z lokalu usługowego, gabinetów, apartamentów wynajmowanych krótkoterminowo oraz miejsc parkingowych za budynkiem.
Obecny model najmu pozwala osiągać orientacyjny zwrot z inwestycji na poziomie do około 10%-12% rocznie.

Dodatkowym atutem jest przynależna działka budowlana, obecnie wykorzystywana jako parking, która daje możliwość dalszej rozbudowy nieruchomości. Potencjalna dobudowa plomby z dużym garażem oraz dwoma kawalerkami może istotnie zwiększyć miesięczny dochód oraz wartość całej inwestycji.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go wyjątkową okazją inwestycyjną. Szczegółowe zestawienie przychodów, kosztów stałych oraz kalkulację ROI udostępniamy zainteresowanym klientom.

Mocno zredukowana cena obowiązuje do końca września ze względu na planowaną reinwestycję kapitału właściciela w kolejne
projekty. Nieruchomość jest w pełni funkcjonująca, dochodowa i gotowa do przejęcia przez nowego inwestora.do szybkiej sprzedaży .

Oferta bezpośrednia bez ukrytych opłat .
Poważnie zainteresowanych zapraszamy do kontaktu .

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu CywilnegoZgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych opisów bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich właściciela tychże opisów.

Zabronione jest korzystanie z zamieszczonych w naszej ofercie zdjęć i opisów (w tym publikacji ich w formie papierowej, lub elektronicznej w katalogach, ofertach, lub innych materiałach promocyjnych) bez naszej zgody.

Agent

Kamienica

507 956...

507 956 810

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamienica

507 956...

507 956 810

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamienica

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamienica

507 956...

507 956 810

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości