Hala Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

1 790 000 zł
414,25 m²
4 321,06 zł/m²

Zdjęcie

Michał Matyjaszc...

Skontaktuj się

Hala Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

414,25 m²

4 321,06 zł/m²

Hala Jelenia Góra

Zaktualizowane: 14 sierpnia 2026

1 790 000 zł 414,25 m² 4 321,06 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
1 330 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

1 330 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (4 321,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 414,25 m²
hala; stan: bardzo dobry
Działka: 1 330 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: gazowe, piec

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 14.08.2026
numer ogłoszenia: HS-29230

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną pełniącą funkcję usługowo-handlową, usytuowaną przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Jeleniej Góry. Jest to wyjątkowa oferta, która łączy w sobie pasywny dochód z wynajmu oraz możliwość przejęcia gotowego, dochodowego biznesu.

- Model inwestycyjno-biznesowy:

Obiekt jest podzielony na dwie niezależne strefy działalności:

Część inwestycyjna (Żabka): Podpisana, stabilna umowa najmu z popularną siecią sklepów spożywczych.

Część biznesowa (Husqvarna): W budynku prężnie funkcjonuje autoryzowany salon i serwis urządzeń marki Husqvarna, będący bezpośrednim biznesem właściciela. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z całym działającym biznesem (baza klientów, renoma, know-how) - wymaga to jedynie dodatkowego, odrębnego rozliczenia za zatowarowanie (asortyment) oraz specjalistyczne narzędzia serwisowe.

- Kluczowe parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku: 414,25 m² (w tym niedawno oddana do użytku rozbudowa o pow. 89,43 m²)

Powierzchnia działki: 1330 m² (0,1330 ha)

Powierzchnia zabudowy: 463,20 m²

Stan prawny: Pełna własność budynku oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu (do 09.03.2082 r.). Księga Wieczysta bez obciążeń wpływających na sprzedaż.

- Lokalizacja i działka:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Wolności 221. Lokalizacja ta charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego oraz pieszego. Bezpośrednie sąsiedztwo jednostki Straży Pożarnej stanowi doskonały punkt orientacyjny dla klientów. Na terenie posesji znajduje się utwardzony parking i plac manewrowy, co gwarantuje wygodne parkowanie dla klientów obu sklepów oraz bezproblemowy podjazd dla samochodów dostawczych. Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi publicznej.

- Budynek:

Parterowy budynek o nowoczesnej bryle dopasowanej do prowadzonej działalności, posiadający niezależne wejścia oraz rampy dostawcze od strony zaplecza. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w przestronne sale sprzedażowe, obszerne witryny, magazyny podręczne, biura oraz niezbędne zaplecza socjalne.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów dotyczących rozliczenia biznesu oraz umówienia się na prezentację obiektu.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Michał Matyjaszczuk

508 240...

508 240 825

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Matyjaszczuk

508 240...

508 240 825

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Matyjaszczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Matyjaszczuk

508 240...

508 240 825

75 649 46 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości