WYNAJMĘ 4 kondygnacje kamienicy przy ul. Grodzkiej 12, o powierzchni 500 mkw w ścisłym centrum, w obszarze Starówki Rynku jeleniogórskiego, 100 metrów od Placu Ratuszowego.

Do wynajęcia poziom -1, 1, 2, 3 (mieszkanie). Parter z osobnym wejściem jest już wynajęty.

Idealna na gabinety lekarskie, klinikę.

Atuty:

- lokalizacja Premium, na przeciwko Pasażu Grodzkiego, między dwoma basztami

- dostęp do 3 dużych parkingów, dosłownie parę kroków od budynku (w tym jeden bezpłatny, podziemny)

- na terenie starówki znajdują się jedynie 3 współczesne kamienice, które mają 20 lat a nie 200 lat i to jest jedna z nich.

Oznacza to materiały nowej generacji, brak zawilgocenia i brak OCHRONY KONSERWATORSKIEJ

- wykonana z materiałów wysokogatunkowych. Budynek budowany był dla banku Raiffeisen, więc bez kompromisów cenowych i materiałowych

- 2 wejścia do budynku, co daje możliwość podzielenia na osobne lokale z osobnymi wejściami.

- na każdej kondygnacji klimatyzacja z funkcją grzania

- stolarka aluminiowa i PCV

- budynek znajduje się zabudowie zwartej (między 2 budynkami), więc w połączeniu z dobrymi materiałami izolacyjnymi daje możliwie najniższe koszty ogrzewania

- wszystkie instalacje CO i wodna wykonana z miedzi

- pełna faktura VAT

Budynek wykonany jest z podwójnej warstwy bloczków ceramicznych + ocieplenie z wełny + nieraz dodatkowo styropiany

Budynek składa się z 5 kondygnacji, w tym jedna podziemna.

3 kondygnacje mają charakter użytkowy (handlowo-usługowy) a najwyższa kondygnacja to mieszkanie.

Caly budynek świeżo wyremontowany, gotowy do najmu.

Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej, budynek posiada wszystkie potrzebne instalacje i przyłącza.

Konkretnych zapraszam na oględziny lub prześlę spacer wirtualny.

Cena 11 000 netto miesięcznie