Budynek użytkowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

25 000 zł
1 509 m²
16,57 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Wasak

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25 000 zł

1 509 m²

16,57 zł/m²

Budynek użytkowy Jelenia Góra

Zaktualizowane: 20 lipca 2026

25 000 zł 1 509 m² 16,57 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 25 000 zł (16,57 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 1 509 m²
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1970; stan: do wykończenia
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: olej opałowy, piec
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 20.07.2026
numer ogłoszenia: HW-29130

Lokalizacja

Adres: Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Obiekt przemysłowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 1508,99 m2 , posadowiony na działce o powierzchni 2108 m²

Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny, w zabudowie wolno stojącej, wybudowany ok. 1970 roku, w technologii uprzemysłowionej. Solidna konstrukcja budynku żelbetonowa szkieletowa, ściany działowe murowane z cegły oraz bloczków betonowych, część ścian wykonanych w technologii gipsowo kartonowej. Tynki cementowo wapienne. Stropodach na dźwigarach stalowych ocieplony, kryty specjalnym masą izolacyjną. Stropy i schody żelbetonowe. Ściany konstrukcyjne ocieplone, elewacja pokryta tynkiem cementowo wapiennym. Stolarka okienna PCV. Na podłogach płytka ceramiczna i powłoka antypyłowa. Okładziny ścian: tynk cementowo wapienny, malowane. Sufity częściowo podwieszane z oświetleniem specjalistycznym. Pomieszczenia socjalne wykończone częściowo płytką ceramiczną, zabudowane armaturą sanitarną. Pomieszczenia ogrzewane instalacją CO, zasilaną kotłem na olej opałowy. W całym budynku jest wbudowany system klimatyzacji.

Budynek w 2015 roku przeszedł kapitalny remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji wewnętrznych, pokrycia dachu, budowy systemu klimatyzacji, położenia nowych okładzin podłóg, ścian, montażu nowoczesnego oświetlenia z podwieszanymi sufitami. W pierwszej połowie 2022 r. w budynku wbudowano instalację fotowoltaiczną. Budynek funkcjonalny, wyposażony w nowoczesne instalacje.

> Lokalizacja:

Jelenia Góra - świetnie skomunikowana część miasta, okolica ul. Wincentego Pola
blisko obwodnicy oraz trasy do Wrocławia, Czech i Karpacza
1 km od centrum miasta oraz 1 km od dzielnicy Zabobrze

Budynek z możliwością prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej, magazynowej.

Oddzielne wejścia - możliwość wspólnego lub niezależnego użytkowania piętra i parteru. Obecnie przestrzeń jest połączona, lecz łatwo można wydzielić dwie osobne przestrzenie.
Biura, sala konferencyjna, recepcja, zaplecze socjalne i sanitarne
Możliwość pozostawienia części wyposażenia biurowego
Komfortowe i spokojne miejsce dla biznesu

> Atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia użytkowa - możliwość dowolnej aranżacji
Duża instalacja fotowoltaiczna (50 kW)- niskie koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, media)
Centralne ogrzewanie z piecem na olej opałowy, również możliwość ogrzewania na prąd z instalacji fotowoltaicznej
Zasilanie trójfazowe (siła)
Parking z miejscami dla pracowników i klientów
Bezpośrednie podłączenie światłowodu
Kuchnia, szatnie, łazienki i toalety - łatwa możliwość aranżacji do każdego rodzaju biznesu

Aktualny operat szacunkowy (2025 r.) wycenia Wartość Rynkową nieruchomości na 3 068 000 zł

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Wasak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości