R E Z E R W A C J A!

Biuro Nieruchomości Optima proponuje budynek mieszkalno- usługowy przy ul. Traugutta w Jeleniej Górze.
Jeżeli potrzebujesz dużej przestrzeni, a planujesz mieszkać i prowadzić działalność w jednym obiekcie, to ta oferta jest dla Ciebie!

W części mieszkalnej na pierwszym piętrze znajdują się:
3 sypialnie, salon z wyjściem na balkon i widokiem na ogród, umeblowana kuchnia z jadalnią, WC oraz duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, WC, bidetem oraz 2 umywalkami, na przedpokoju szafa w zabudowie.

Wysoki parter oraz poziom piwnic to część użytkowo-usługowa. Na parterze znajduje się duża sala sprzedaży, zaplecze z 4 pomieszczeniami (wydzielone ściankami lekkimi, z możliwością dowolnej zmiany układu), łazienka z dwoma WC.
Na poziomie piwnic mamy kilka pomieszczeń, w których zamontowano m.in. piec gazowy, saunę z piecem elektrycznym (nieskończona), kabinę prysznicową oraz z poziomu `-1` do poziomu `0` windę towarową.

Ten trzy-kondygnacyjny budynek wybudowano w latach 90tych na działce o powierzchni 707m2. Teren jest w większości ogrodzony, z bramą wjazdową przesuwną oraz furtką.
Budynek w całości podpiwniczony, odizolowany. Poziom piwnicy murowany z cegły, o wysokości ok 3 metrów, pozostała część budynku z cegły kratówki, mury zewnętrzne podwójne, ocieplone wełną. Dach kryty papą, również ocieplony wełną. Poddasze nieużytkowe. Elewacja otynkowana. Okna PCV, rolety antywłamaniowe. Instalacja elektryczna miedziana, doprowadzona siła. Ogrzewanie gazowe.

Powierzchnia kondygnacji wynosi ok 126 m2. Całkowita ok 350m2.

Jeżeli w swoich planach nie przewidujesz działalności gospodarczej, wystarczy przerobić dół na mieszkanie, dzięki oddzielnej klatce schodowej

Grunt w użytkowaniu wieczystym do 2092 roku, roczny podatek od nieruchomości w wysokości ok 3000zł.

Nowa cena nieruchomości 750 000zł

Zapraszam na prezentację >

NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.