Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Centrum Jeleniej Góry ( kilka mieszkań, apartamenty, lokale użytkowe)

PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje Państwu bardzo ciekawą nieruchomość, która może przyjąć finalnie wiele odsłon. Nieruchomość może być apartamentowcem, hotelem, budynkiem mieszkalnym w 100% czy budynkiem z mieszkaniami na piętrach a lokalami użytkowymi na parterze.

BUDYNEK
Całość obecnie to wyremontowana dwupiętrowa kamienica o powierzchni zabudowy 310m2. Każda kondygnacja to 128 m2 powierzchni całkowitej, w której uwzględniona jest klatka schodowa. Istnieje możliwość dobudowania zewnętrznej klatki schodowej tym samym zyskując na powierzchni wewnątrz. Doskonale nadaje sie do aranżacji minimum 6 apartamentów. Dach budynku jest płaski i umożliwia zrobienia na nim tarasu widokowego czy poprzez zmianę konstrukcji dachu na skośny- wpisujący się w MPZP uzyskanie kolejnych atrakcyjnych pomieszczeń. Budynek posadowiony na działce o wielkości 118m2.
Nieruchomość nadaje się do aranżacji na kilka sposobów, załączone rzuty mogą pomóc w wizualizacji. Co istotne stan budynku z zewnątrz jak i z wewnątrz jest bardzo dobry i nadaje się do użytkowania/wprowadzenia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w centrum miast i posiada własny wewnętrzny parking, co jest jej niewątpliwym atutem. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, a sam budynek ma charakter mieszkaniowy z możliwością lokalizacji na parterze lokali usługowych.
Budynek zaopatrzony we wszystkie media i co wydaje się ważne jego ogrzewanie jest z sieci miejskiej. Budynek jest ocieplony i zadbany z zewnątrz.
Jego usytuowanie w centrum miasta ma wiele atutów, jednak ulica przy której się znajduje nie jest obecnie główną arterią miejską. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie deptaku miejskiego, teatru, podmiotów leczniczych, instytucji miejskich oraz parku miejskiego.

DODATKOWE INFORMACJE

Do budynku można dokupić przyległą działka o pow. 242 m2, która jest w tej chwili niezabudowana a która może zostać zabudowana budynkiem o pow. użytkowej blisko 600 m2- to daje potencjał na kolejne mieszkania czy apartamenty.
Nieruchomości są objęte obowiązującym MPZP, który określa rodzaj terenu jako mieszkalno-usługowy i intensywność zabudowy mak 2.4

PODSUMOWANIE
Podsumowując nabywca może wejść w posiadanie 2 piętrowej kamienicy oraz działki przyległej uzyskując możliwość dysponowania docelowo nieruchomością o powierzchni użytkowej około 900 m2, swobodnie decydując o charakterze nieruchomości (np. hotel, 15 apartamentów, lokale usługowe itd.) co przy obecnym poziomie cen daje wielokrotność ceny zakupu. Może też pozostać przy obecnej zabudowie dostosowując ją do wymogów mieszkaniowych, uatrakcyjniając o zewnętrzny taras, czy dzieląc na mniejsze apartamenty i też pomnożyć cenę zakupu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości bo Warto!
W szybki sposób można stać się właścicielem kilku apartamentów i zbyć czy wynająć je z zyskiem.

cena 1 600 000,00 pln

numer licencji 27099
tele

Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )