= Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości Aplauz =

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje wyjątkową okazję na rynku nieruchomości: przestronny dom jednorodzinny typu bliźniak`, położony na prestiżowym osiedlu w malowniczych Cieplicach - urokliwej dzielnicy Jeleniej Góry.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy w sobie bliskość natury i komfort życia miejskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się popularne Termy Cieplickie, dwa przepiękne parki - Zdrojowy i Norweski, Szkoła Podstawowa nr 6, liczne sklepy, w tym market Dino, apteka, kościół oraz przychodnia zdrowia.

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju oraz miłośników aktywnego trybu życia.

Nieruchomość: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 360 m2, do której prowadzi wygodny dojazd asfaltową drogą.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 180 m2 rozciąga się na trzech kondygnacjach, oferując przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Parter:

Garaż z miejscem na jeden samochód oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Holl zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie.

Dwa pomieszczenia gospodarcze, które można dostosować do własnych potrzeb - np. na warsztat, pralnię

Możliwość adaptacji części parteru na oddzielne mieszkanie, co stanowi świetną opcję inwestycyjną - potencjalne dochody z wynajmu!

I Piętro:

Przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na duży taras, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kuchnia przylegająca do otwartej jadalni.

Duża łazienka oraz oddzielne WC.

Przedpokój, który prowadzi do wszystkich pomieszczeń na tej kondygnacji.

II Piętro:

Łazienka z WC.

Cztery pokoje, z których jeden posiada wyjście na przestronny balkon z pięknym widokiem na góry. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń - można stworzyć dwa większe pokoje, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.

Budowa i Wyposażenie:

Budynek został solidnie zbudowany z pustaka oraz cegły.

Dach pokryty papą, zapewniającą trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.

Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo z kotła na opał stały, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Ciepła woda dostarczana jest z kotła gazowego oraz zasobnika, który działa w połączeniu z kotłem stałopalnym.

W salonie znajduje się funkcjonalny kominek, który dodaje wnętrzu przytulności.

Podłogi wyłożone są płytkami oraz panelami. Drewniane schody i poręcze dodają całości klasycznego charakteru.

Okna PCV dwuszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Elewacja budynku ocieplona styropianem 15 cm, co przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacyjnych.

Stan nieruchomości: Budynek jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. To dom, w którym można zamieszkać od zaraz, dostosowując go jedynie do własnych preferencji. Jednak dla osób, które marzą o stworzeniu przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb i gustu, istnieje możliwość przeprowadzenia kapitalnego remontu. Dzięki solidnej konstrukcji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom ten oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Po modernizacji wnętrz, budynek może stać się prawdziwym spełnieniem marzeń - miejscem, które w pełni odzwierciedli Twoje wyobrażenia o idealnym domu.

Atuty nieruchomości: Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy, spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz wszelkich udogodnień sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania. To wymarzony dom dla tych, którzy cenią sobie komfort życia w otoczeniu przyrody, jednocześnie nie rezygnując z miejskich wygód.

Zapraszamy na prezentację! Nie przegap tej okazji - domy w tej okolicy znikają z rynku błyskawicznie.

Zadzwoń do nas, aby umówić się na oględziny i przekonać się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Polecamy serdecznie!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: