= Oferta dostępna tylko w Biurze Nieruchomości Aplauz =

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje wyjątkową okazję na rynku nieruchomości: przestronny dom jednorodzinny typu bliźniak`, położony na prestiżowym osiedlu w malowniczych Cieplicach - urokliwej dzielnicy Jeleniej Góry.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy w sobie bliskość natury i komfort życia miejskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się popularne Termy Cieplickie, dwa przepiękne parki - Zdrojowy i Norweski, Szkoła Podstawowa nr 6, liczne sklepy, w tym market Dino, apteka, kościół oraz przychodnia zdrowia.

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób szukających spokoju oraz miłośników aktywnego trybu życia.

Nieruchomość: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 360 m2, do której prowadzi wygodny dojazd asfaltową drogą.

Budynek o powierzchni całkowitej około 180 m2 rozciąga się na trzech kondygnacjach, oferując przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Parter:

Garaż z miejscem na jeden samochód, kanałem oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Holl zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie.

Dwa pomieszczenia gospodarcze, które można dostosować do własnych potrzeb - np. na warsztat, pralnię

Możliwość adaptacji części parteru na oddzielne mieszkanie, co stanowi świetną opcję inwestycyjną - potencjalne dochody z wynajmu!

I Piętro:

Przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na duży taras, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kuchnia przylegająca do otwartej jadalni.

Duża łazienka oraz oddzielne WC.

Przedpokój, który prowadzi do wszystkich pomieszczeń na tej kondygnacji.

II Piętro:

Łazienka z WC.

Cztery pokoje, z których jeden posiada wyjście na przestronny balkon z pięknym widokiem na góry. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń - można stworzyć dwa większe pokoje, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.

Budowa i Wyposażenie:

Budynek został solidnie zbudowany z pustaka.

Dach pokryty papą, zapewniającą trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.

Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo z kotła na opał stały, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Ciepła woda dostarczana jest z kotła gazowego oraz zasobnika, który działa w połączeniu z kotłem stałopalnym.

W salonie znajduje się funkcjonalny kominek, który dodaje wnętrzu przytulności.

Podłogi wyłożone są płytkami oraz panelami. Drewniane schody i poręcze dodają całości klasycznego charakteru.

Okna PCV dwuszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Elewacja frontowej ściany budynku ocieplona styropianem 15 cm, co przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacyjnych.

Stan nieruchomości: Dom jest w stanie technicznym umożliwiającym zamieszkanie, jednak ze względu na potrzebę remontu, stanowi doskonałą okazję do modernizacji według własnych upodobań. Jego solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ wnętrz dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dla osób gotowych na przeprowadzenie gruntownych prac, dom ten oferuje ogromny potencjał, by stać się wyjątkowym miejscem do życia, zachowując jednocześnie możliwość zamieszkania już teraz.

Atuty nieruchomości: Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy, spokojna okolica, bliskość terenów zielonych oraz wszelkich udogodnień sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania. To wymarzony dom dla tych, którzy cenią sobie komfort życia w otoczeniu przyrody, jednocześnie nie rezygnując z miejskich wygód.

Zapraszamy na prezentację! Nie przegap tej okazji - domy w tej okolicy znikają z rynku błyskawicznie.

Zadzwoń do nas, aby umówić się na oględziny i przekonać się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.

Polecamy serdecznie!

:oferta eksportowana z programu mediaRent: