-> Oferta wyłącznie w naszym biurze <-

Szukasz domu dla swojej rodziny?

Zapraszam na prezentację nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, która ze względu na dostępność ogrodu oraz lokalizację w pobliżu zamku Chojnik, stanowi idealną propozycję dla rodziny z dziećmi.

Wśród atutów tej nieruchomości należy wymienić spokojną okolicę i widok na okoliczne wzgórza oraz góry.

Przy domu znajduje się pełen roślinności ogród z nową altanką (dodatkowo płatna) oraz garaż (w bryle budynku). Warto zwrócić również uwagę na taras i balkon o południowej ekspozycji. Tutaj nigdy nie zabraknie słońca!

Lokalizacja:

Jelenia Góra (Sobieszów)

- 3 minuty piechotą do szkoły podstawowej,
- 7 minut piechotą do dyskontu spożywczego,
- 15 minut piechotą o przedszkola,
- 15 minut samochodem do Centrum Jeleniej Góry,
- 18 minut samochodem do Szklarskiej Poręby.

Dom:

Dom o powierzchni użytkowej 201 m2, składa się z:

Parter (71 m2):

- wiatrołap,
- przedpokój,
- toaleta,
- kuchnia z jadalnią,
- salon,
- taras.

Piętro (59 m2):

- 3 pokoje,
- korytarz,
- łazienka z wc,
- balkon.

W piwnicy oprócz przestrzeni gospodarczej (18,5 m2) znajduje się pomieszczenie przystosowane na cale mieszkalne (36 m2 - z kuchnią i łazienką), z osobnym wejściem (od tyłu budynku), które także idealnie sprawdzi się jako biuro czy gabinet.

Garaż (18,5 m2) umiejscowiony jest w bryle budynku, z wejściem od piwnicy.

Warto również zwrócić uwagę na poddasze z możliwością adaptacji na cele użytkowe (35 m2).

Budynek:

- rodzaj zabudowy: bliźniacza,
- rok budowy: 1987
- całkowita liczba lokali mieszkalnych w zabudowie: 2,
- stolarka okienna: PVC,
- technika budowy: tradycyjna,
- pokrycie dachu: blacha,
- stan elewacji: bardzo dobry,
- ogrodzenie: siatka (brama i furtka ogrodzeniowa sterowane automatycznie),
- miejsca postojowe: 2 (na posesji), 1 (garaż w bryle budynku),
- odprowadzenie ścieków: kanalizacja miejska,
- źródło wody: wodociąg miejski.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie przestrzeni mieszkalnej oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Ze względu na rozprowadzoną instalację dodatkową istnieje możliwość zastosowania alternatywnej formy ogrzewania.

Informacje dodatkowe:

- powierzchnia działki: 345 m2,
- forma własności: pełna własność,
- stan: do odświeżenia,
- dostępność: do uzgodnienia,
- wyposażenie: do uzgodnienia,
- lokalizacja na terenach niezalewowych.

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkoły i przedszkola, ale także dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i piesze wycieczki.

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.