Oferta dostępna jedynie w naszym biurze! Nie szukaj dalej!

Na sprzedaż:
Dom w ścisłym centrum Jeleniej Góry - idealny do zamieszkania lub jako inwestycja.

Szukasz domu z bliskością gór i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam dom w samym sercu Jeleniej Góry, doskonały zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako prosperujący biznes.

Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom świetnie sprawdzi się dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem, ale także dla rodzin pragnących zamieszkać w centrum miasta.

Okolica:
Budynek zlokalizowany jest w Śródmieściu Jeleniej Góry, blisko urokliwego Placu Ratuszowego. W otoczeniu znajdują się zarówno obiekty historyczne, jak i tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodny dojazd i łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz miejsc rozrywki.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 260 m²

Powierzchnia działki: 157 m²

Cena: 1 099 000 PLN do negocjacji!

Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, w tym jedno z osobnym wejściem i licznikami, co daje duże możliwości wynajmu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon, kuchnia, łazienka, przedsionek, kotłownia, piwnica.

Pierwsze piętro: salon, kuchnia z balkonem, sypialnia, garderoba, pralnia, łazienka, toaleta oraz przestronny taras.

Drugie piętro: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na Karkonosze.

Wyposażenie i wykończenie:
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD. Podłogi wyłożone są panelami i kafelkami. Wnętrza gotowe do zamieszkania, z przyjemnym wystrojem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Dodatkowe informacje:

Budynek odnowiony i przebudowany w 2002 roku, dach wymieniony w 2020 roku.

Ocieplenie (10 cm styropian), stan elewacji bardzo dobry.

Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek (jest możliwość wymiany na ogrzewanie gazowe)

Zabezpieczenia: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe.

Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja kablowa.

Dlaczego warto? Dom jest w pełni przystosowany do zdalnego zarządzania, co daje elastyczność właścicielowi. Obiekt generuje zysk od ponad 10 lat, co czyni go bezpieczną i dochodową inwestycją. Idealna oferta dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie z możliwością rozwoju dochodowego biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Małgorzata Krasnodębska
tel.  
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy