Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :)
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości :)

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Wiosennej w Jeleniej Górze - jednej z najlepszych lokalizacji w mieście, na popularnym osiedlu Zabobrze .
Nieruchomość położona jest w pobliżu popularnego ryneczku, a w okolicy znajdą Państwo liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), przychodnie, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe i miejsca do relaksu. To sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa. Dom znajduje się nieco dalej od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta.
Parametry nieruchomości:

Rok budowy: 1979
Powierzchnia użytkowa domu: ok 122,5 m² (całkowita z piwnicą i pomieszczeniami g 
Dodatkowo Garaż: ok. 32 m² , mieszczący dwa auta, z bramą o szerokości 3 m oraz automatycznym sterowaniem. Garaż znajduje się na jednym poziomie - bez konieczności podjazdu pod górkę - co zapewnia wygodę użytkowania.
Dodatkowo piwnica ok. 40,8 m .
Pow. łączna: ok. 195 m2.
Działka: 433 m²

Standard i materiały:

Podłogi: w większości pomieszczeń parkiet dębowy , w kuchni i przedpokoju wykładzina PCV, w łazienkach płytki PCV.
Posadzki ocieplone płytą pilśniową 22 mm.
Ściany wykonane z bloczków siporex o grubości 38 cm + tynk, co zapewnia dobrą izolację termiczną.
Dach pokryty papą, remontowany 20 lat temu, ocieplony wraz ze stropem.
Schody drewniane.

Dodatkowe informacje:

Ogród z licznymi nasadzeniami: wiśnia, jabłoń, grusza.
Wysoka, komfortowa piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową.
Media: woda z sieci, kanalizacja miejska, gaz, prąd i siła.
Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem + piec gazowy jednofunkcyjny. Podgrzanie ciepłej wody piecem gazowym przepływowym.
Instalacja elektryczna miedziana.
Cały teren ogrodzony.
Okna plastikowe, wymienione po 2005 roku.

Atuty:

Balkon z widokiem na góry (szczególnie z wyższych kondygnacji).
Możliwość adaptacji części parterowej pod działalność usługową, z zachowaniem funkcji mieszkalnej na piętrze.
Świetna lokalizacja - Zabobrze - cisza, spokój i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Rozkład nieruchomości:
Piwnica [40,8m2]:

Pomieszczenie gospodarcze ( 12m2 ),
Pomieszczenie gospodarcze ( 9,74m2 ),
Pomieszczenie gospodarcze ( 8,63m2 ),
Pomieszczenie gospodarcze ( 4,88m2 ),
Pomieszczenie gospodarcze ( 3,97m2 ),
Schowek pod schodami (brak na laoyut) (1,58m2).

Parter [26,26m2]:

Pokój (20,06m2),
Komunikacja (3,92m2),
Komunikacja (2,28m2).

+0,5 [31,41m2]:

Kuchnia z jadalnią (22,05m2),
Komunikacja (7,77m2),
WC (1,59m2).

+1 [27,43m2 + 9,45m2]:

Pokój (24,63m2),
Komunikacja (2,8m2),
Balkon (9,45m2).

+1,5 [31,92m2]:

Pokój (10,54m2),
Pokój (9,52m2),
Komunikacja (8,32m2),
Łazienka z WC (3,54m2).

+2,0 [12,56m2]:

Pokój (10,56m2),
Komunikacja (2m2).

Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż o wymiarach [ 3,4m x 9,3m ] tj. 31,6m2 .

Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo