Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Jelenia Góra
Dom 556,50 m² - sprzedaż

Dom Jelenia Góra

Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie

699 000 zł
556,50 m²
1 256,06 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Matyj...

Skontaktuj się

Dom Jelenia Góra

Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 czerwca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

556,50 m²

1 256,06 zł/m²

Dom Jelenia Góra

Zaktualizowane: 1 czerwca 2026

699 000 zł 556,50 m² 1 256,06 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
25

Powierzchnia działki:
463 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

463 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (1 256,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 556,50 m², 25 pokoi (17 sypialni), 13 łazienek; stan: do remontu
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: drewniane
Działka: 463 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: inne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Select M, zaktualizowane: 01.06.2026
numer ogłoszenia: SELM-DS-85

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, łąka
cicho
W pobliżu: restauracja, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Select M zaprasza do zapoznania się z ofertą przygotowanego do realizacji projektu inwestycyjnego - kamienicy (12 lokali mieszkalnych + przestrzeń komercyjna) z zabezpieczonym procesem administracyjnym, zlokalizowanej 400 metrów od Placu Ratuszowego w Jeleniej Górze.

Kluczowe parametry inwestycji:

Powierzchnia użytkowa: 556,5 m²;
Powierzchnia całkowita: 665 m² (zgodnie z koncepcją);
Powierzchnia działki: 463 m²;
Media: doprowadzone do granicy działki;

Struktura planowanych lokali (wg załączonych rzutów):

Parter: lokal gastronomiczny/usługowy (powierzchnia użytkowa 88,80 m²) z zewnętrznym ogródkiem + 2 lokale mieszkalne (36,30 m² i 38,10 m²);
I piętro: 5 lokali mieszkalnych (od 30,30 m² do 49,30 m²) wokół wewnętrznego patio;
II piętro: 5 lokali mieszkalnych (od 30,30 m² do 51,20 m²) wokół wewnętrznego patio z galerią;

Rozmieszczenie powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz komercyjnej:

Nowa część deweloperska: 283,8 m²;
Część rewitalizowana: 183,9 m²;
Część usługowa/gastronomiczna: 88,8 m²;

Zakres oferty i status formalno-prawny inwestycji:

Inwestycja jest przygotowana do płynnego przejścia w fazę projektowo-budowlaną:

Prawomocne i aktualne pozwolenie na rozbiórkę tylnej części kamienicy (niezbędne do budowy nowego skrzydła);
Pisemna akceptacja Konserwatora Zabytków wobec koncepcji oraz wizualizacji (budynek w strefie chronionej, jednak nie znajduje się na liście zabytków - co ułatwia proces inwestycyjny);
Gotowy projekt koncepcyjny z podziałem lokali i wewnętrznym patio;
Wizualizacje budynków i zagospodarowania terenu;
Teren przy budynku przygotowany pod prace - wykarczowana z drzew skarpa;

Lokalizacja - Centrum Jeleniej Góry:

Potencjał najmu:

Turystyka: Plac Ratuszowy (400 m), Dworzec PKS / Galeria Handlowa Nowy Rynek (500 m), Dworzec PKP z bezpośrednimi połączeniami do wielu części Polski (2,2 km);
Studenci: Uniwersytet Ekonomiczny (2 km), Karkonoska Akademia Nauk Stosowanych (2 km), Politechnika Wrocławska Filia w Jeleniej Górze (6,5 km);
Pracownicy: Strefa Ekonomiczna Jeleniej Góry (3,6 km);

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów ogłoszenia, udostępnienia pełnej dokumentacji projektowej oraz weryfikacji założeń biznesowych.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości