Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
> kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,
> dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,
> dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,
> wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,
> przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,
> okna PCV,
> zadbana elewacja,
> dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,
> 2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,
> kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.
Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji.

Kamienica doskonale sprawdzi się jako:

> apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
> mieszkania na wynajem długoterminowy,
> inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,
> siedziba firmy,
> kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,
> biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,
> gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,
> kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.
Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.

Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C

Oferta nr 25000950 wysłana z systemu LocumNet Online