DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ JELENIA GÓRA
595 000 zł | 153 m² | działka 406 m² | 6 pokoi | duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych dzielnic Jeleniej Góry Paulinum.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem do własnej aranżacji, podziału na niezależne lokale lub stworzenia domu wielopokoleniowego.

Dom ma około 153 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 200 203 m² powierzchni całkowitej, a nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 406 m².

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
atrakcyjna lokalizacja Paulinum, Jelenia Góra
spokojne osiedle domów jednorodzinnych
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu ?
153 m² powierzchni domu
203 m² powierzchni całkowitej
6 pokoi
3 łazienki
duża piwnica około 50 m²
strych z możliwością wykorzystania
działka 406 m²
taras z wyjściem z parteru
duży balkon na piętrze
podjazd z miejscem nawet na 4 samochody ?
częściowo wymienione okna
instalacja elektryczna wykonana w miedzi
pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
pełna własność i księga wieczysta
nieruchomość dostępna od zaraz

UKŁAD I POTENCJAŁ
Budynek został wybudowany w 1979 roku w technologii tradycyjnej, z cegły.

Rozkład pomieszczeń oraz konstrukcja domu dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. Na poszczególnych poziomach znajdują się pomieszczenia pozwalające na stworzenie niezależnych stref mieszkalnych.

Dużym atutem jest możliwość przemyślanej adaptacji nieruchomości na kilka niezależnych lokali mieszkalnych, co może być interesującą propozycją dla inwestora.

Dom może również doskonale sprawdzić się jako:
dom dla dużej rodziny,
nieruchomość wielopokoleniowa,
inwestycja pod wynajem,
kilka niezależnych mieszkań,
projekt do remontu i późniejszej sprzedaży lub wynajmu.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 406 m².

Działka ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Z parteru domu prowadzi wyjście na taras oraz ogród, który może stać się przyjemną, kameralną przestrzenią do wypoczynku.

Położenie w pobliżu lasu zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach Jeleniej Góry.

STAN TECHNICZNY
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.

Część okien została już wymieniona, natomiast pozostałe elementy instalacji wymagają modernizacji.

Ogrzewanie obecnie zapewnia własna instalacja centralnego ogrzewania z piecem stałopalnym znajdującym się w piwnicy.

LOKALIZACJA PAULINUM
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej części Jeleniej Góry, w rejonie Paulinum.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Bliskość lasu sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spokój, prywatność i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Jeleniej Góry.

CENA: 595 000 zł
To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Jeżeli szukasz domu, który możesz wyremontować, przebudować i dostosować do własnego pomysłu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

  Robert

NIERUCHOMOŚCI PANORAMA

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.