TOP LOKALIZACJA JELENIA GÓRA WZGÓRZE KOSMONAUTÓW! WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA GÓRY I OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM!
Biuro Nieruchomości MAŁY DOMEK poleca wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych i najpiękniejszych lokalizacji Jeleniej Góry na Wzgórzu Kosmonautów!
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim doskonałej lokalizacji, przestrzeni i możliwości stworzenia naprawdę wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia dochodowej działalności.
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ!
Wzgórze Kosmonautów od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem i uznaniem mieszkańców Jeleniej Góry. Oferowana nieruchomość położona jest na słonecznym wzniesieniu, w otulinie parku, z pięknym widokiem na góry.
To wyjątkowe połączenie spokoju, zieleni i bliskości miejskich atrakcji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- park miejski i rozległe tereny spacerowe,
- znana i lubiana cukiernia,
- hotel oraz basen,
- liczne ścieżki rowerowe i miejsca rekreacji.

Dodatkowym atutem jest bliskość ścisłego centrum Jeleniej Góry na jeleniogórski rynek można dojść zaledwie w kilka minut spacerem!
Takie położenie to prawdziwy atut prestiżowy adres, piękne otoczenie i wygoda codziennego życia, a jednocześnie doskonały potencjał pod inwestycję.
DOM Z MOŻLIWOŚCIAMI AŻ 251 M² PRZESTRZENI!
Dom wybudowany w latach 70., w charakterystycznej dla tamtego okresu solidnej, szerokiej i regularnej bryle. Duże przeszklenia oraz nowe okna PCV zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Nieruchomość oferuje około 251 m² powierzchni mieszkalnej, z możliwością funkcjonalnego podziału na TRZY niezależne apartamenty lub mieszkania.
Wysoki parter przestronny apartament o powierzchni 99 m²
Może stanowić komfortową, reprezentacyjną część mieszkalną, na którą składają się:- przestronny hol,
- kuchnia,
- łazienka,
- TRZY sypialnie,
- imponujący taras o powierzchni aż 66 m² z pięknym widokiem na góry!

To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i spotkania w wyjątkowej scenerii.
Niższy poziom dwa niezależne mieszkania o łącznej powierzchni 152 m²
Dwa samodzielne lokale z osobnymi wejściami dają możliwość niezależnego zamieszkania lub wynajmu. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychody z kilku źródeł.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ SZKLANA WERANDA
Niezwykle ciekawym elementem nieruchomości jest dodatkowa, przeszklona weranda.
Może pełnić wiele funkcji, między innymi:- niezależnej pracowni artystycznej,
- gabinetu lub biura,
- kameralnej strefy wypoczynku,
- ogrodu zimowego,
- wspólnej przestrzeni rekreacyjnej dla gości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM ADRESIE!
To nieruchomość, której największą wartością jest nie tylko lokalizacja, ale również elastyczność wykorzystania.
Można stworzyć tutaj:- wygodny dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny,
- trzy niezależne mieszkania na wynajem,
- trzy apartamenty gościnne dla turystów odwiedzających Karkonosze i Jelenią Górę,
- połączenie własnej przestrzeni mieszkalnej z działalnością usługową, gabinetami lub biurem.

Jedna nieruchomość wiele możliwości wykorzystania i różne scenariusze inwestycyjne!
INFORMACJE DODATKOWE:- wszystkie media,
- nowe ogrzewanie gazowe,
- dwa niezależne piece gazowe osobno dla głównego mieszkania i osobno dla mieszkań na niższym poziomie,
- podłogi: panele i terakota,
- cztery suche piwnice na poziomie gruntu,
- garaż z bramą wjazdową bezpośrednio od wewnętrznej ulicy osiedlowej,
- dojazd drogą asfaltową,
- teren ogrodzony.

Nieruchomość wymaga odświeżenia oraz zagospodarowania i uatrakcyjnienia zielonej części ogrodu. Daje to nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni zgodnie z własną wizją i potrzebami.
CENA: 2 200 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!
Cena podlega rozmowom z konkretnie zainteresowanym klientem.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Niepowtarzalne położenie, widok na góry, bliskość centrum i ogromny potencjał aranżacyjno-inwestycyjny sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi.
BIURO NIERUCHOMOŚCI MAŁY DOMEK
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )