Na sprzedaż wolnostojąca wyjątkowa willa w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Jeleniej Góry oraz Wzgórza Kościuszki. Budynek o powierzchni 714m2 składa się z trzech części: 1. Częściowo wyremontowane przyziemie, nadające się na działalność gospodarczą oraz mieszkanie, do przyziemia prowadzą dwa niezależne wejścia z boku budynku oraz garaż. 2. Pięknie prezentujące się wyremontowane mieszkanie na wysokim parterze o powierzchni 175m2 z niezależnym wejściem od frontu, dzięki czemu może być również użyte na działalność gospodarczą, 3. Kolejne dwie kondygnacje i strych do których prowadzi niezależne wejście z boku budynku, tutaj pomieszczenia o łącznej powierzchni ponad 300m2 nadają się na łatwe wydzielenie czterech mieszkań i wymagają remontu. Okna w połowie budynku zostały wymienione na drewniane (meranti) oraz elewacje zostały w większości odrestaurowane. Wykonano nowy dach z dachówki karpiówki, nowe kominy, izolację fundamentów, nowe przyłącza gazu (miejsce na dwa liczniki), wody oraz kanalizacji, nowe podjazdy i chodniki z kostki granitowej, nowe instalacje, CCTV. Budynek posadowiony na piękne urządzonej ogrodzonej własnościowej działce o powierzchni 1294m2 z miejscem na zaparkowanie do 7 samochodów oraz ogrodem. Aktualnie budynek jest użytkowany w funkcji jednorodzinnej dwu-lokalowej. W przeszłości używany był również jako budynek usługowy (biura). Wydano również pozytywne warunki zabudowy na przekształcenie funkcji na wielorodzinną, a więc budynek zapewnia wiele opcji inwestycyjnych. Mieszkanie na parterze jest dostępne do wynajęcia w celach turystycznych za 500zl/noc na stronie Airbnb oraz . W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt do właściciela: Mateusz Ley   lub   . Wykonane są plany wszystkich kondygnacji oraz propozycje podziału na mieszkania. Oferty powyżej 1.5mln zl.