Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Jelenia Góra
Dom 173 m² - sprzedaż

Dom, ul. Zjednoczenia Narodowego

Zjednoczenia Narodowego, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

1 445 000 zł
173 m²
8 352,60 zł/m²

Zdjęcie

Kamil

Skontaktuj się

Dom, ul. Zjednoczenia Narodowego

Zjednoczenia Narodowego, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 445 000 zł

173 m²

8 352,60 zł/m²

Dom, ul. Zjednoczenia Narodowego

Zaktualizowane: 26 maja 2026

1 445 000 zł 173 m² 8 352,60 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
632 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

632 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 445 000 zł (8 352,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 173 m² (158 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (1 sypialnia), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 632 m²
kształt: trójkąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (9 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, studnia, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 21 kWh/m² na rok; końcową (EK): 43 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 80 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 26.05.2026

Lokalizacja

Adres: Zjednoczenia Narodowego 69a, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, rzeka, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie poranek. Słońce powoli oświetla szczyty Karkonoszy, a Ty pijesz gorącą kawę w swoim nowym domu. W domu panuje idealna temperatura i świeże powietrze, a Ty uśmiechasz się pod nosem, bo wiesz, że za ten luksus i ciepło nie zapłacisz w tym miesiącu niemal ani grosza. Brzmi jak marzenie? Właśnie patrzysz na dom, w którym to marzenie stało się fizyczną, inżynieryjną rzeczywistością.

Przedstawiam absolutnie unikalny projekt na mapie najstarszego uzdrowiska w Polsce, czyli Cieplic Śląskich-Zdroju. To nie jest po prostu "stary dom po remoncie". To bezkompromisowa fuzja przedwojennej, poniemieckiej duszy z lat 30. i ultranowoczesnej technologii, ubranej w niesamowicie modną bryłę Nowoczesnej Stodoły i to zaledwie 1,5h od Wrocławia, 2,5h od Poznania i 4h od Warszawy. Jest to idealny obiekt na second home, ucieczkę od smogu, jako luksusowa baza wypadowa na weekendy albo enklawa do pracy zdalnej dla menedżera/przedsiębiorcy. Dom jest o powierzchni 175m2 / 153m2 powierzchni użytkowej.

Dlaczego ten dom wywołuje szybsze bicie serca?
ARCHITEKTURA, KTÓRA ZACHWYCA Fiński dach i elewacja od Ruukki Polska płynnie przechodzące w szlachetną blachę na rąbek, a strefa wejściowa to aluminiowy system ogrodu zimowego klasy premium od TS Aluminium (już dostarczony, jeszcze niezamontowany). Wewnątrz, na poddaszu, wyeksponowaliśmy oryginalne i nowe drewniane słupy konstrukcyjne, które przypominają, że ten dom ma swoją własną, piękną historię.

TECHNOLOGICZNA FORTECA (to jest niemal dom pasywny!) Zapomnij o kompromisach, wilgoci i wysokich rachunkach. Ten dom to energetyczny majstersztyk:
Własna elektrownia: Płaska instalacja fotowoltaiczna 10kW na dachu.
Japońskie ciepło: Topowa pompa ciepła Hitachi Yutaki 8kW i ogrzewanie podłogowe,
Świeże oddychanie: 3 ścienne rekuperatory dbające o stałą wymianę powietrza bez utraty ciepła (opcja dołożenia kolejnych 5 rekuperatorów).
Ciepło idealne: Oryginalna, 30-centymetrowa ściana z wyjatkowo twardej, pełnej cegły poniemieckiej (potężna masa termiczna!) otulona 20 centymetrami bezspoinowej piany natryskowej PUR. Dom trzyma ciepło zimą i przyjemnie chłodzi latem.
Sucho na wieki: Wykonano izolację iniekcyjną fundamentów. Największy wróg starych domów (wilgoć) został zlikwidowany u źródła.
Własna woda: Nieruchomość posiada własną, działającą studnię!
Wszystkie instalacje są nowe (elektryczna, woda, ogrzewanie, kanalizacja, wentylacja)

WNĘTRZE, KTÓRE DAJE PRZESTRZEŃ Przestrzeń, w której wreszcie odetchniesz. Na parterze czeka na Ciebie gigantyczny, ponad 50-metrowy salon. Na ścianach nie znajdziesz taniego gipsu jak w deweloperce. Zastosowaliśmy zdrowe, oddychające tynki cementowo-wapienne odporne na uderzenia, antybakteryjne i gwarantujące świetny mikroklimat.

Dom z lat 30. XX wieku, który przeszedł pełną, bezkompromisową rekonstrukcję i głęboką modernizację (główny etap zakończony w 2025/2026 r.). Z oryginalnego budynku pozostawiono jedynie solidne, grube mury z pełnej cegły, a cała reszta od posadzek po dach i instalacje została stworzona na nowo w standardzie nowoczesnej stodoły.Cały brudny, najgorszy proces budowlany (instalacje, kable, rury, wylewki) jest już za Tobą. Dom jest w podwyższonym stanie deweloperskim. Co to oznacza? Że najdroższe technologie masz już w cenie, a teraz czeka Cię najprzyjemniejsze: wybór podłóg, płytek i koloru ścian, dokładnie w Twoim guście. (Biała część elewacji zewnętrznej została przygotowana ze specjalnych płyt betonowych i wymaga jedynie nałożenia siatki, kleju i docelowego tynku).

BONUS, O KTÓRYM INNI MOGĄ POMARZYĆ Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 60 m²). Idealny na garaż, ogromny warsztat, pracownię, a może domek dla gości? Bryła jest wymurowana, a w cenie domu przekazuję nowemu właścicielowi zgromadzone materiały do doprowadzenia go do stanu surowego! (Budynek wymaga jedynie uaktualnienia formalnego zgłoszenia).

Dla kogo jest ten dom? Dla kogoś, kto ucieka od wielkomiejskiego zgiełku i szuka świętego spokoju w prestiżowej, uzdrowiskowej części Jeleniej Góry. Dla inżyniera, przedsiębiorcy, wizjonera. Dla kogoś, kto potrafi docenić jakość użytych materiałów i wie, że zapłacenie za bezkompromisowe systemy (Hitachi, iniekcja, ganek z ogrodu zimowego, tynki cementowo-wapienne itd.) to inwestycja, która zwraca się w każdym miesiącu komfortowego, niemal bezkosztowego życia.

Ten dom miał być moim azylem na lata, dlatego nie oszczędzano w nim na absolutnie niczym. Życie napisało jednak inny scenariusz. Dom jest w końcowej fazie remontu generalnego, nie był nigdy zamieszkany.

Teraz Ty możesz przejąć ten projekt i w kilka tygodni zamienić go w najpiękniejszy dom w całych Cieplicach.
Nie czekaj, aż ktoś z Wrocławia, Poznania lub Warszawy sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Takie hybrydy (stara dusza, topowa lokalizacja, OZE, dodatki) nie trafiają się na portalach prawie nigdy.

Zadzwoń teraz. Umówmy się na prezentację, wypijmy kawę w Twoim nowym domu i porozmawiajmy o detalach.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję.

Agent

Kamil

796 586...

796 586 606

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil

796 586...

796 586 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil

796 586...

796 586 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości