Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Jelenia Góra
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom Jelenia Góra

Sobieszów, Jelenia Góra, dolnośląskie

999 000 zł
200 m²
4 995 zł/m²

Zdjęcie

Agata

Skontaktuj się

Dom Jelenia Góra

Sobieszów, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

200 m²

4 995 zł/m²

Dom Jelenia Góra

Zaktualizowane: 9 września 2026

999 000 zł 200 m² 4 995 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
470 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

470 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (4 995 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m² (120 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 470 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²), piwnica 2 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 172,47 kWh/m² na rok; końcową (EK): 284,56 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 320,48 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0612 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 8,64 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 09.09.2026

Lokalizacja

Adres: Sobieszów, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, góry
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, kawiarnia, boisko, apteka, przystanek autobusowy, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny w Sobieszowie spokojnej i zielonej części Jeleniej Góry, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Nieruchomość usytuowana jest na uroczej i ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 470 m². Jednym z wyjątkowych atutów tego miejsca jest widok na Zamek Chojnik, a także bliskość terenów zielonych i górskich przy jednoczesnym dobrym dostępie do szkoły, sklepów i komunikacji miejskiej.

Dom został wybudowany przez obecnych właścicieli na początku lat 90 tych. i od początku pozostaje w ich rękach. Jest bardzo dobrze utrzymany, zadbany i w dobrym stanie technicznym nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii (2024 r.). Do dokończenia pozostaje docieplenie elewacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość poprawy parametrów energetycznych budynku i jednoczesnego nadania mu własnego, bardziej współczesnego charakteru, oraz balustrady balkonów.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 200 a użytkowa ok 120m², a kubatura 644 m . Dom posiada trzy funkcjonalne poziomy o łącznej powierzchni użytkowej ok 120 m2.

Układ domu:

Najniższa kondygnacja / parter 58 m2

Znajdują się tutaj:

garaż o powierzchni ok. 21,5 m²,
pokój ok. 9 m2,
duża pralnia, kotłownia
przedpokój i komunikacja,
niewielka piwniczka.
Ta część domu daje również spore możliwości wykorzystania dodatkowy pokój może służyć jako gabinet, pracownia, pokój dla gości lub przestrzeń rekreacyjna.

Piętro główna strefa dzienna 62 m2

To najbardziej reprezentacyjna część domu. Znajdują się tutaj:

duży, bardzo jasny salon z kominkiem połączony z jadalnią ok. 30 m², z wyjściem na przestronny balkon,
oddzielna kuchnia ok. 8,5 m²,
dodatkowy pokój ok. 9 m², z wyjściem na niewielki balkon,
łazienka z prysznicem,
osobne WC,
przedpokój i komunikacja.
Kuchnia posiada obecnie wejście od strony salonu, jednak układ pozwala na wykonanie dodatkowego wejścia bezpośrednio z przedpokoju, co daje możliwość zmiany aranżacji wg własnego uznania.

Duże przeszklenia, balkon oraz połączenie salonu z jadalnią sprawiają, że część dzienna jest przestronna i dobrze doświetlona.

Poddasze prywatna część domu ok 52 m2

Na poddaszu znajdują się:

dwie duże sypialnie każda o powierzchni około 17 m², z jednej z sypialni wyjście na niewielki balkon, i miejsce pozwalające na urządzenie garderoby,
dwa mniejsze pokoje,
duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
komunikacja.
wejście na strych - obecnie nieużytkowany ale dający możliwośći aranżacji kolejnego pokoju ze skosami. Strych jest jednym dużym pomieszczeniem ok 50 m2.
Taki układ świetnie sprawdzi się dla rodziny pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialnej, a liczba pomieszczeń daje możliwość urządzenia gabinetu do pracy, pokojów dziecięcych osobnej garderoby czy pokoju gościnnego.

Dom stoi na działce o powierzchni około 470 m², która jest bardzo ładnie utrzymana i zagospodarowana. Znajduje się tu miejsce do wypoczynku, przestrzeń na własne grządki oraz niewielka szklarnia. Wielkość działki jest bardzo praktyczna zapewnia własny ogród i prywatność, ale jednocześnie nie wymaga ogromnej ilości pracy związanej z utrzymaniem dużego terenu.

Atuty nieruchomości

Na szczególną uwagę zasługują widok na Zamek Chojnik, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, garaż w bryle budynku, kominek, fotowoltaika, trzy balkony, duża liczba pokoi oraz zadbany ogród.

Lokalizacja pozwala połączyć ciszę i bliskość natury z wygodą codziennego życia w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Sobieszów jest również świetną bazą dla osób lubiących spacery, góry i aktywny wypoczynek.

Dom jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.

To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla rodziny poszukującej funkcjonalnego domu w spokojnej części Jeleniej Góry, z własnym ogrodem, garażem i pięknym otoczeniem, jak również - ze względu na doskonałą lokalizację - pod wynajem krótko i długoterminowy.

Oferta prywatna bez prowizji. Cena do kosmetycznej negocjacji.

Agent

Agata

601 278...

601 278 501

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata

601 278...

601 278 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata

601 278...

601 278 501

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości