JGJP-2377
Do sprzedania działka położona w Jeleniej Górze - Maciejowej. Działka jeszcze nie wydzielona ale ze względu na ukształtowanie terenu przewidywana powierzchnia ok. 3000m2. Wydzielenie działki nastąpi po określeniu potrzeb nabywcy. Działka w planie zagospodarowania w połowie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi (MU15), w połowie rolna. Właściciel wystąpił o zmianę przeznaczenia części działki rolnej na budowlaną.

Zgodnie z uchwałą NR 347.XXXV.2013 RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY z dnia 24 stycznia 2013r. działka M,U przeznaczona jest na:
tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej oraz usługi z zakresu obsługi komunikacji napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych.
Zasady kształtowania ładu przestrzennego: wszystkie tereny M,U:
w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksymalnie trzech budynków.
Dopuszcza się lokalizację garaży przy granicy nieruchomości, dopuszcza się lokalizację budynków w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki oraz przy granicy działki.
Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy dla terenów M,U:
wysokość zabudowy 6,5-10,5 m; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,25; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,5. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 38 -45 lub płaskich, indywidualnych.

Kompletne uzbrojenie w odległości 50m, energia elektryczna na granicy działki. Dojazd drogą asfaltową i gruntową utwardzoną.
Malownicza okolica, tereny spacerowe, blisko markety, komunikacja publiczna. Wygodny dojazd do Zabobrza i do centrum. Z nieruchomości kilka kilometrów do Sokolików w Rudawach Janowickich z wspaniałymi skałkami wspinaczkowymi, Karkonoszy oraz doliny Pałaców i Ogrodów z jej centrum w Mysłakowicach.

Cena ofertowa 220 tys. zł

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr tel.   , licencja zawodowa 3244