DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | JELENIA GÓRA | WZ NA 60 MIESZKAŃ | PUM 4150 m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym, zlokalizowana w Jeleniej Górze - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, na głównej drodze prowadzącej do Cieplic Śląskich-Zdroju.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod realizację projektu mieszkaniowego w bardzo dobrej lokalizacji - z pełną infrastrukturą techniczną oraz wydanymi warunkami zabudowy.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Serafin Nieruchomości.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE
> działki nr: 779/1 oraz 782/3
> łączna powierzchnia: 2801 m² (1607 m² + 1194 m²)
> wskaźnik zabudowy: 0,38
> maksymalna powierzchnia zabudowy: 1064 m²
> PUM: ok. 4150 m²
> wysokość zabudowy: do 15,25 m
> liczba kondygnacji: 4-5
> kąt nachylenia dachu: 0-20
> minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%

WARUNKI ZABUDOWY (WZ)

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy przewidujące:

Wariant 1:
> realizację 2 budynków wielorodzinnych
> łączna liczba mieszkań: ok. 60 lokali
> przy założeniu garaży podziemnych w jednym z budynków
Wariant 2:
> realizację 2 budynków wielorodzinnych
> łączna liczba mieszkań: ok. 36 lokali
> miejsca postojowe naziemne
Elastyczność projektu pozwala dopasować inwestycję do aktualnych warunków rynkowych i strategii sprzedaży.

INFRASTRUKTURA I MEDIA
> prąd - przy działce
> woda - przy działce
> kanalizacja - przy działce
> możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej

LOKALIZACJA
> bardzo blisko centrum Jeleniej Góry
> 16 km od Karpacza, 19 km od Szklarskiej Poręby
> przystanek autobusowy w odległości ok. 30 m
> działka z dostępem do drogi publicznej
> teren płaski, dobrze nasłoneczniony
> rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicy
Lokalizacja zapewnia wysoki potencjał sprzedażowy oraz atrakcyjność dla przyszłych nabywców mieszkań.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość idealna pod:

> zabudowę wielorodzinną
> projekt deweloperski (mieszkania na sprzedaż)
> inwestycję mieszkaniowo-usługową
> długoterminową lokatę kapitału

FINANSOWANIE I OBSŁUGA

Serafin Nieruchomości zapewnia pełne wsparcie inwestora:

> pomoc w uzyskaniu finansowania inwestycyjnego
> współpraca z doradcami kredytowymi
> kompleksowa obsługa procesu zakupu

INFORMACJA FORMALNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta nr 3680804 wysłana z systemu LocumNet Online