Tylko u nas -Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości Lokum prezentuje rzadką okazję inwestycyjną - przestronną działkę budowlaną położoną w najbardziej malowniczej części Jeleniej Góry.
Jeśli marzysz o rezydencji z widokiem na szczyty gór lub szukasz idealnego gruntu pod dochodowy biznes turystyczny, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.
Lokalizacja, która inspiruje
Działka o powierzchni 2100 m2 znajduje się w Jagniątkowie - dzielnicy, gdzie natura Karkonoskiego Parku Narodowego spotyka się z historią.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Gerharta Hauptmanna, co gwarantuje nie tylko prestiżowe sąsiedztwo, ale i stały przepływ turystów odwiedzających to kultowe muzeum.
Jagniątków to azyl dla osób ceniących spokój, krystaliczne powietrze i kameralną atmosferę, zachowujący jednocześnie dostęp do lokalnych kawiarni i restauracji.
Potencjał budowlany (MPZP)
Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który oferuje szerokie spektrum możliwości:
* Przeznaczenie główne: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyki (pensjonat, apartamenty wakacyjne, dom gościnny).
* Przeznaczenie uzupełniające: Obiekty rekreacyjno-sportowe, infrastruktura techniczna.
* Parametry techniczne:
* Wskaźnik zabudowy: do 0,4.
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.
* Wysokość budynków: od 6,5 m do 10,5 m.
* Geometria dachu: Dachy dwuspadowe, symetryczne (kąt nachylenia 38 -45 ), nawiązujące do szlachetnej architektury regionalnej.
Media i Logistyka
* Media: Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, gazowej, energetycznej oraz telekomunikacyjnej (dostępne w granicy).
* Komunikacja: Wygodny dojazd, w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.
Ważne:
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony krajobrazu kulturowego K` oraz obszarze Natura 2000.
Dlaczego warto?
* Powierzchnia 2100 m2 - idealna pod duży ogród lub kompleks domków.
* Bezpośrednie sąsiedztwo KPN - szlaki turystyczne masz na wyciągnięcie ręki.
* Gotowy kapitał widokowy - niezmienna panorama gór.
* Prestiżowa okolica - bliskość Muzeum Noblisty podnosi wartość nieruchomości.

Cena: 640 000 PLN
Nie zwlekaj - takie lokalizacje znikają z rynku najszybciej. Zapraszam na bezpłatną prezentację, podczas której poczujesz klimat tego wyjątkowego miejsca na własne oczy.
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
TEL:  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :