Na sprzedaż lokal użytkowy 69 m² - idealny na biuro, pracownię lub usługi | Jelenia Góra, ul. Muzealna

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu niemieszkalnego o powierzchni 69 m², położonego w ścisłym centrum Jeleniej Góry, przy ul. Muzealnej - jednej z najczęściej uczęszczanych i doskonale skomunikowanych ulic w mieście.

Lokal znajduje się w przyziemiu (piwnicy) zadbanej kamienicy, z oddzielnym wejściem od strony ulicy - po kilku schodkach w dół. Taka lokalizacja gwarantuje prywatność i ciszę, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miejskiego zgiełku - idealne warunki do pracy biurowej, artystycznej lub usługowej.

Rozkład pomieszczeń:
Przedsionek / hol wejściowy
Dwa niezależne pomieszczenia usługowe (np. gabinety, pracownie)
Pomieszczenie socjalne z częścią kuchenną
Magazynek / zaplecze
Toaleta (WC)
Stan techniczny:
Lokal w części po remoncie - gotowy do użytkowania lub lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb
Instalacje w dobrym stanie
Ciepły, suchy, z oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego
Idealny na:
Kancelarię prawną lub notarialną
Biuro rachunkowe
Pracownię artystyczną lub projektową
Gabinet kosmetyczny, masażu lub terapeutyczny
Inne ciche usługi
Dodatkowe atuty:
Centrum miasta - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo
Wejście bezpośrednio z ulicy - łatwy dostęp dla klientów
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Atrakcyjna cena względem metrażu i lokalizacji
Świetna inwestycja pod wynajem
Lokal ten to doskonała okazja dla osób szukających miejsca pod działalność w centrum Jeleniej Góry, a także dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomość z potencjałem generowania stabilnego dochodu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - warto!