Lokal usługowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

2 300 000 zł
1 509 m²
1 524,19 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Wasak

Skontaktuj się

Lokal usługowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 listopada 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

1 509 m²

1 524,19 zł/m²

Lokal usługowy Jelenia Góra

Zaktualizowane: 4 listopada 2025

2 300 000 zł 1 509 m² 1 524,19 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (1 524,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 509 m²; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro /2, wielopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1970

Media: ogrzewanie: olej opałowy, piec
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 04.11.2025
numer ogłoszenia: LS-28356

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt przemysłowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 1508,99 m2 , posadowiony na działce o powierzchni 2108 m² .

Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny, w zabudowie wolno stojącej, wybudowany ok. 1970 roku, w technologii uprzemysłowionej. Konstrukcja budynku żelbetonowa szkieletowa, ściany działowe murowane z cegły oraz bloczków betonowych, część ścian wykonanych w technologii gipsowo kartonowej. Tynki cementowo wapienne. Stropodach na dźwigarach stalowych ocieplony, kryty specjalnym masą izolacyjną. Stropy i schody żelbetonowe. Ściany konstrukcyjne ocieplone, elewacja pokryta tynkiem cementowo wapiennym. Stolarka okienna PCV. Na podłogach płytka ceramiczna i powłoka antypyłowa. Okładziny ścian: tynk cementowo wapienny, malowane. Sufity częściowo podwieszane z oświetleniem specjalistycznym. Pomieszczenia socjalne wykończone częściowo płytką ceramiczną, zabudowane armaturą sanitarną. Pomieszczenia ogrzewane instalacją CO, zasilaną kotłem na olej opałowy. W całym budynku jest wbudowany system klimatyzacji.

Budynek w 2015 roku przeszedł kapitalny remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji wewnętrznych, pokrycia dachu, budowy systemu klimatyzacji, położenia nowych okładzin podłóg, ścian, montażu nowoczesnego oświetlenia z podwieszanymi sufitami. W pierwszej połowie 2022 r. w budynku wbudowano instalację fotowoltaiczną. Budynek funkcjonalny, wyposażony w nowoczesne instalacje.

> Lokalizacja:

Jelenia Góra - świetnie skomunikowana część miasta, okolica ul. Wincentego Pola
blisko obwodnicy oraz trasy do Wrocławia, Czech i Karpacza
1 km od centrum miasta oraz 1 km od dzielnicy Zabobrze

Budynek z możliwością prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej, magazynowej czy stworzenia siedziby firmy .

Oddzielne wejścia - możliwość wspólnego lub niezależnego użytkowania piętra i parteru. Obecnie przestrzeń jest połączona, lecz bezkosztowo można wydzielić dwie osobne przestrzenie.
Biura, sala konferencyjna, recepcja, zaplecze socjalne i sanitarne
Możliwość pozostawienia części wyposażenia biurowego
Komfortowe i spokojne miejsce dla biznesu

> Atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia użytkowa - możliwość dowolnej aranżacji
Duża instalacja fotowoltaiczna (50 kW)- niskie koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, media)
Centralne ogrzewanie z piecem na olej opałowy, również możliwość ogrzewania na prąd z instalacji fotowoltaicznej
Zasilanie trójfazowe (siła)
Parking z miejscami dla pracowników i klientów
Bezpośrednie podłączenie światłowodu
Kuchnia, szatnie, łazienki i toalety - łatwa możliwość aranżacji do każdego rodzaju biznesu

Aktualny operat szacunkowy (2025 r.) wycenia Wartość Rynkową nieruchomości na 3 068 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Wasak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Wasak

511 848...

511 848 394

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie