Lokal użytkowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

6 600 000 zł
1 684 m²
3 919,24 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Gęgotek

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 600 000 zł

1 684 m²

3 919,24 zł/m²

Lokal użytkowy Jelenia Góra

Zaktualizowane: 7 maja 2026

6 600 000 zł 1 684 m² 3 919,24 zł/m²

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 600 000 zł (3 919,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia

Charakterystyka lokalu: 1 684 m²; stan: dobry
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Rozkład lokalu: piętro
Budynek: rok budowy: 2010

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: ABN Stępień Nieruchomości, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: LS-28911

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek wolnostojący mieszkalno-usługowy!
Duży potencjał inwestycyjny!
Projekt budowlany na 25 lokali mieszkalnych z prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Na sprzedaż budynek wolnostojący o funkcji mieszkalno-usługowej, zmodernizowany w 2011 roku. Nieruchomość dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona, o rozbudowanej strukturze funkcjonalnej, umożliwiającej prowadzenie działalności komercyjnej, wynajem powierzchni oraz rozwój projektu deweloperskiego.

Parter - część usługowo-handlowa

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:

1.Lokal komercyjny - sala główna o powierzchni 313 m² + łazienka z WC,
łączna powierzchnia: 333 m²
2.Lokal handlowo-usługowy - dwa pomieszczenia (w tym główne), pomieszczenie socjalne, toaleta z WC
Łączna powierzchnia: 112,16 m²
3.Lokal usługowy - pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne, toaleta z WC
Łączna powierzchnia: 46 m²

Dodatkowo:

kotłownia - 10,4 m²
korytarz - 19,21 m²

Część budynku w podziale pionowym obejmuje również:

halę z kilkoma pomieszczeniami - 420 m²
cztery biura i toaletę - 195,46 m²

Układ sprzyja działalności handlowej, magazynowej, usługowej lub biurowej.

Piętro - część mieszkalno-biurowa

Na pierwszym piętrze znajdują się:

Apartament 1 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, przedpokój, toaleta z WC
Powierzchnia: 102,8 m²
Apartament 2 - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, toaleta z WC
Powierzchnia: 81,92 m²

Dodatkowo:

cztery pomieszczenia biurowe
cztery pomieszczenia socjalne
dwie toalety z WC
pomieszczenie techniczne
pomieszczenie gospodarcze

Łączna powierzchnia tej części: 363,47 m²

Potencjał inwestycyjny:

możliwość sprzedaży wybranych lokali indywidualnie,
funkcjonujący układ mieszkalno-usługowy,
przygotowany projekt architektoniczny zagospodarowania terenu oraz przebudowy budynku,
planowana zmiana sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny,
potencjał realizacji inwestycji obejmującej sprzedaż 25 mieszkań.

Nieruchomość daje szerokie możliwości: od kontynuacji działalności komercyjnej, przez wynajem powierzchni, po projekt deweloperski z wyodrębnieniem lokali mieszkalnych.

Możliwość wystawienia faktury Vat.

To propozycja dla inwestora, który szuka dużej, elastycznej nieruchomości z realnym potencjałem generowania dochodu i dalszego rozwoju.

Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Wojciech Gęgotek

662 009...

662 009 700

75 649 46 84

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gęgotek

662 009...

662 009 700

75 649 46 84

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gęgotek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Gęgotek

662 009...

662 009 700

75 649 46 84

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości