Biuro Jelenia Góra

Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie

1 900 000 zł
1 509 m²
1 259,11 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Matyj...

Skontaktuj się

Biuro Jelenia Góra

Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 900 000 zł

1 509 m²

1 259,11 zł/m²

Biuro Jelenia Góra

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

1 900 000 zł 1 509 m² 1 259,11 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
31

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 900 000 zł (1 259,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 509 m², 31 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, wielopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Czynsz: 1 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: piec
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Select M, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: SELM-LS-91

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, łąka
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, stacja benzynowa

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego budynku komercyjnego o szerokich możliwościach adaptacyjnych. Obiekt jest przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej, magazynowej oraz stworzenia reprezentacyjnej siedziby firmy.

Podstawowe parametry nieruchomości:

powierzchnia użytkowa budynku: 1509 m²;

powierzchnia działki: 2108 m²;

typ budynku: wolnostojący, dwukondygnacyjny;

pokrycie dachu: papa;

budynek wykonany w większości z cegły;

Lokalizacja i logistyka:

Obiekt znajduje się w dobrze skomunikowanej części Jeleniej Góry, co zapewnia sprawną logistykę oraz łatwy dojazd dla personelu i kontrahentów:

bliskie sąsiedztwo obwodnicy miasta;

dogodny wyjazd na trasy w kierunku Wrocławia, Karpacza oraz granicy z Czechami;

odległość 1,5 km od osiedla mieszkaniowego "Zabobrze", co stanowi istotny atut w kontekście rekrutacji oraz dojazdu pracowników;

odległość 2 km od ścisłego centrum miasta;

Rozkład i funkcjonalność:

Przestrzeń wewnętrzna oferuje dużą elastyczność i możliwość dowolnej aranżacji pod konkretny profil działalności:

niezależność kondygnacji: budynek posiada oddzielne wejścia. Obecnie parter i piętro stanowią połączoną przestrzeń, jednak układ architektoniczny pozwala na bezkosztowe wydzielenie dwóch niezależnych stref użytkowych;

część biurowa: wyodrębniona recepcja, biura oraz sala konferencyjna (istnieje opcja przejęcia części obecnego wyposażenia biurowego);

zaplecze socjalne i sanitarne: w pełni wyposażona kuchnia, szatnie, łazienki i toalety (na każdym piętrze), przystosowane do obsługi personelu;

Infrastruktura techniczna i udogodnienia:

Budynek jest zoptymalizowany pod kątem minimalizacji kosztów eksploatacyjnych.

OZE: instalacja fotowoltaiczna (50 kW, 120 paneli);

ogrzewanie: centralne ogrzewanie zasilane piecem na olej opałowy, z techniczną możliwością przejścia na ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem energii z fotowoltaiki;

zasilanie: przyłącze trójfazowe (siła);

telekomunikacja: bezpośrednie podłączenie światłowodu o wysokiej przepustowości;

bezpieczeństwo: zainstalowano monitoring oraz system alarmowy;

wysokość pomieszczeń: od 2,5 m (parter) do 3 m (piętro);

parking: utwardzony plac z wydzielonymi miejscami postojowymi dla pracowników oraz klientów;

Zabezpiecz stabilne miejsce dla rozwoju swojego biznesu.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację obiektu oraz omówienie warunków zakupu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości