Kompleks budynków o charakterze produkcyjnym, biurowym, magazynowym i mieszkalnym usytuowany w centralnej części miasta, w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej i obiektów handlowo-usługowych. W sąsiedztwie dużych banków, filharmonia, kancelarie notarialne, targowisko, przystanek węzłowy komunikacji miejskiej, Plac Ratuszowy ok 200 metrów.
Róg ulicy Korczaka oraz Groszowej. Działka płaska o powierzchni 2096 m.kw o kształcie nieregularnym ,ogrodzona.
Nieruchomość zabudowana także budynkiem o funkcji mieszkalnej.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego opisany symbolem 33.MW,U przeznaczony jest pod usługi o charakterze centro twórczym , towarzyszącą funkcją jest zabudowa mieszkaniowa.
Istniejące obiekty wymaga remontu , prac adaptacyjnych lub całkowitej przebudowy.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta daje niezwykle szeroki wachlarz mozliwości, idealne na centrum handlowe lub każdy inny obiekt o funkcji handlowo-usługowej. Remigiusz Rychlewski