Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Jelenia Góra
Mieszkanie 31,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie Jelenia Góra

Mała Poczta, Jelenia Góra, dolnośląskie

280 000 zł
31,40 m²
8 917,20 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Matyj...

Skontaktuj się

Mieszkanie Jelenia Góra

Mała Poczta, Jelenia Góra, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

280 000 zł

31,40 m²

8 917,20 zł/m²

Mieszkanie Jelenia Góra

Zaktualizowane: 9 marca 2026

280 000 zł 31,40 m² 8 917,20 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 280 000 zł (8 917,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 31,40 m², 2 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednostronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 12 m²
Czynsz: 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: elektryczne, własne
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Select M, zaktualizowane: 09.03.2026
numer ogłoszenia: SELM-MS-73

Lokalizacja

Adres: Mała Poczta, Jelenia Góra, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów wielorodzinnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Select M prezentuje w pełni wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie, które jest gotowe do wynajęcia od pierwszego dnia. Bezobsługowy gotowiec o świetnych parametrach rentowności.

Dlaczego to doskonały ruch inwestycyjny:
brak nakładów na start: lokal mieszkalny przeszedł kapitalny remont, a całe wyposażenie wliczone jest w cenę zakupu. Można niemal natychmiast zawrzeć umowę z najemcą i czerpać korzyści z tego tytułu;
maksymalizacja zysku: wyjątkowo niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 200 zł miesięcznie (należy doliczyć opłaty za prąd, zimną wodę, wywóz nieczystości oraz internet) stanowi bufor bezpieczeństwa. Zdejmuje presję kosztową i chroni rentowność w przypadku rotacji lokatorów;
31,4 m² powierzchni z wydzieloną sypialnią to układ idealnie skrojony pod najbardziej pożądaną grupę docelową - pracujące pary lub singli, co skutecznie minimalizuje ryzyko pustostanu;

Parametry nieruchomości:
powierzchnia: 31,4 m² (pełna własność z księgą wieczystą);
piętro i budynek: 1 piętro w kamienicy . Budynek jest zadbany: dach i elewacja są w stanie bardzo dobrym (klatka schodowa pozostaje do odświeżenia);
funkcjonalny układ: jasny salon połączony z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, komfortowa łazienka oraz przedpokój;
ogrzewanie: nowoczesne i bezobsługowe maty na podczerwień (ogrzewanie elektryczne), ciepła woda z nowego bojlera elektrycznego;
wysokość pomieszczeń: 3,2 m;
przestrzeń dodatkowa: aż 12 m² dużej piwnicy - to ogromny atut dla najemców, zwalniający miejsce w samym mieszkaniu;

Parkowanie:
wygodne miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku;

Lokalizacja, która napędza popyt (Jelenia Góra, Mała Poczta):
adres gwarantuje stałe zainteresowanie najemców dzięki szybkiemu dojazdowi zarówno do miejsc pracy, jak i punktów usługowych:
2,1 km - strefa przemysłowa (główne miejsce pracy docelowych najemców);
1,2 km - ścisłe centrum miasta;
600 m - dyskont spożywczy na codzienne zakupy;
200 m - najbliższy przystanek autobusowy;

Warto zabezpieczyć swoje środki przed inflacją i postawić na nieruchomość, która zarabia od zaraz. Zapraszam do kontaktu z biurem Select M, aby umówić się na prezentację tego lokalu.

Istnieje możliwość zakupu drugiego mieszkania o powierzchni 37,7 m², znajdującego się na tym samym piętrze (tuż obok), co zwiększa stopę zwrotu z inwestycji i ułatwia zarządzanie.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Matyjewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Matyjewicz

572 089...

572 089 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie