Tylko u Nas!

Biuro Nieruchomości Sudety ma do zaoferowania wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie z imponującym tarasem o powierzchni około 110 m2 i miejscem w garażu podziemnym, położone na prestiżowym Osiedlu Rakownica w Jeleniej Górze.
Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca z windą, oddanego do użytku w 2021 roku. Kameralne, monitorowane osiedle od lat cieszy się uznaniem mieszkańców dzięki spokojnej atmosferze, wysokiemu standardowi zabudowy oraz doskonałej lokalizacji, łączącej bliskość centrum miasta z terenami zielonymi.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz ogromny taras z panoramicznym widokiem na Śnieżkę i pasmo Karkonoszy sprawiają, że jest to oferta dla osób ceniących komfort, estetykę oraz wygodę codziennego życia.

Podstawowe informacje
Powierzchnia mieszkania: 62,18 m2
Taras: ok. 110 m2
Piwnica: 3,5 m2
Lokalizacja: Jelenia Góra - Osiedle Rakownica
Rok budowy: 2021
Parter
Miejsce w garażu podziemnym
Apartamentowiec z windą
Czynsz do wspólnoty: 700 PLN przy 3 osobach (zaliczka za ogrzewanie oraz ciepłą wodę, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz odpadów)
Kameralne, monitorowane osiedle
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Doprowadzony prąd i woda do tarasu
Układ pomieszczeń
przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią w zabudowie,
dwie sypialnie (ok. 8 m2 oraz 12 m2),
garderoba,
przedpokój,
komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
Wyposażenie i standard
W cenie nieruchomości pozostaje niemal całe wyposażenie mieszkania (z wyłączeniem mebli dziecięcych oraz domku dla dziecka), w tym:
nowoczesna kuchnia w zabudowie z piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką oraz płytą indukcyjną,
skórzana kanapa z funkcją spania,
meble ogrodowe,
dekoracyjne tuje w donicach zapewniające prywatność na tarasie,
automatyczne rolety przeciwsłoneczne sterowane z aplikacji,
system alarmowy z monitoringiem i czujnikami ruchu,
czujniki zalania w kuchni i łazience z powiadomieniami na telefon,
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z indywidualnym sterowaniem.
Atuty nieruchomości
ogromny taras o powierzchni około 110 m2,
przepiękny widok na Śnieżkę i Karkonosze,
wysoki standard wykończenia,
pełne ogrzewanie podłogowe,
inteligentne rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i komfort,
budynek z windą,
monitorowane, nowoczesne osiedle,
piwnica,
plac zabaw, rowerownia oraz liczne miejsca parkingowe,
mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki
około 15 minut spacerem do Placu Ratuszowego,
w pobliżu sklep Dino, stacja kolejowa oraz liczne punkty usługowe,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i leśnych,
szybki dojazd do Uzdrowiska Cieplice, Szklarskiej Poręby oraz Świeradowa-Zdroju,
bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i głównymi trasami regionu.
Dlaczego warto wybrać Osiedle Rakownica?
1. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Jeleniej Górze
Rakownica od lat uznawana jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz liczne tereny zielone tworzą komfortową przestrzeń do życia.
2. Bliskość centrum i natury
Osiedle pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując szybki dostęp do lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz malowniczych terenów rekreacyjnych.
3. Komfort i bezpieczeństwo
Nowoczesna zabudowa, monitoring, zadbane części wspólne oraz spokojne sąsiedztwo zapewniają wysoki komfort codziennego życia zarówno rodzinom, jak i osobom pracującym.
4. Doskonała komunikacja
Dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry, Cieplic, Karpacza, Szklarskiej Poręby i Świeradowa-Zdroju sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako baza wypadowa w Karkonosze.
5. Wysoki potencjał inwestycyjny
Nowoczesne apartamenty na Osiedlu Rakownica cieszą się dużym zainteresowaniem rynku. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem.
Koszty utrzymania
Czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie (dla 3 osób) i obejmuje:
zaliczki na ogrzewanie oraz podgrzanie wody z sieci miejskiej,
wywóz odpadów,
fundusz remontowy,
opłaty administracyjne.
Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2027 roku.
*** ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM ***

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 899 000 PLN
Cena bez miejsca w garażu podziemnym: 849 000 PLN
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji: 32366
Rafał Gurlaga
Tel.:  
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :