REZERWACJA
Zapraszam Cię na prezentację lokalu użytkowego po kapitalnym remoncie położonego w przyziemiu dużej kamienicy wielorodzinnej w otoczeniu zieleni.
W sąsiedztwie znajdziesz muzeum czy fantastyczny park Kościuszki.

Koszt zmiany sposobu użytkowania z lokalu użytkowego na mieszkalny nie powinien przekroczyć 2000zł. Co pozwala również obniżyć koszt utrzymania i wykorzystać na cele mieszkalne oraz na rzecz prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość przeszła wstępną weryfikację co do możliwości wykonania takiej zmiany.

Lokal o powierzchni aż 68,60m2 składa się z przedsionka, 3 pomieszczeń różnej wielkości, kuchni (z lodówką), łazienki z WC i prysznicem oraz pomieszczenia gospodarczego.

Daje to ogromne możliwości adaptacyjne i rozwojowe dla nowego nabywcy.

Atrakcyjne zielone otoczenie za zamkniętą bramą wspólnoty daje poczucie bezpieczeństwa i ukojenia w środku miasta.
Wejście zabezpieczone roletą, drzwi przeszklone z witrażem, okna PCV, posadzki ocieplone. Wysokość pomieszczeń zróżnicowana 2,43-2,49m.
Lokal ogrzewany nowoczesnym dwu letnim kotłem gazowym, wentylacja grawitacyjna w pomieszczeniu z kotłem oraz w łazience. Co najważniejsze, budynek jest odwodniony, a lokal suchy.

Parking dla mieszkańców na terenie posesji, a brama wjazdowa jest automatyczna, miejsca ogólnodostępne znajdują się rownież wzdłuż ulicy.
Budynek ma wykonany nowy dach. Kamienica estetyczna.
Czynsz miesięczny wynosi 480zł
Podatek od nieruchomości 550zł za rok (jako LU)

Cena nieruchomości wynosi 249 000zł

Zapraszam na prezentację, póki lokal jest dosteony, klucze w biurze!

Natalia Gałuszka tel.  

Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy