Zamieszkaj z widokiem na góry

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 86,19 m² ( powierzchnia po podłodze ok. 108m²) z 2 miejscami postojowymi oraz 2 komórkami lokatorskimi (w cenie!) zlokalizowany w prestiżowej części Jeleniej Góry - Cieplice.

Doskonały wybór dla osób ceniących luksus, komfort i niezapomniane widoki na panoramę Karkonoszy.

Idealna inwestycja pod wynajem lub jako mieszkanie w górach - z niepowtarzalnym widokiem na całą panoramę Karkonoszy, gotowa pod klucz!

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Dwupoziomowy słoneczny apartament z niepowtarzalnym widokiem na pasmo Karkonoszy.
Przestronny układ wnętrza: 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, balkon- taras.
Wysoki sufit w kuchni i salonie (ponad 5 metrów) dodający wnętrzu przestronności.
Część ścian w salonie i kuchni pokryta cegłą lico , podkreślającą unikalny charakter wnętrza.
Parkiet drewniany w salonie , k uchni oraz sypialni, zapewniający eleganckie wykończenie.
Wykończenie wnętrz w standardz ie PREMIUM , zaprojektowane przez renomowanego projektanta z Wrocławia.
Stół w salonie wykonany na zamówienie z drewna orzecha połączonego z żywicą, zrealizowany przez Wood Stone & Metal.
Parapety oraz schody wykonane na zamówienie z drewna dębowego .
Klimatyzacja .
Meble zrobione na zamówienie, z dużą ilością przestronnych szafek, zapewniających maksymalne wykorzystanie miejsca.
W budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co gwarantuje poczucie prywatności i kameralną atmosferę.
Zadbana klatka schodowa, ozdobiona malowidłem stworzonym przez znanego artystę, co nadaje jej wyjątkowy charakter.
Wjazd na posesję zabezpieczony szlabanem, co gwarantuje dodatkową prywatność i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom I:

Przedpokój z garderobą.
Przestronny, wysoki salon z otwartą kuchnią.
Łazienka z WC.
Klimatyzowana sypialnia z dużą szafą typu komandor.
Balkon-taras z widokiem na panoramę Karkonoszy i Wysoki Kamień - wyjście z salonu.

Poziom II:

Biblioteczka.
Duża łazienka z wanną.
Klimatyzowany pokój (od strony północnej) z zabudową na wymiar.
Klimatyzowane biuro (od strony południowej) z zabudową na wymiar.

Dodatkowe atuty:

2 miejsca postojowe oraz 2 komórki lokatorskie w cenie.
Klimatyzacja, monitoring (w trakcie zakładania), domofon, CO i CW z sieci miejskiej, światłowód.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych - jak na załączonych zdjęciach.
Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, apartament inwestycyjny, jak i drugie mieszkanie w górach, dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.
Nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.
Światłowód Orange

Lokalizacja :

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnicy Jeleniej Góry, w Cieplicach, przy ul. Wróblewskiego 59.

Otoczona naturą, w pobliżu licznych terenów zielonych, takich jak Park Norweski i Zdrojowy , a także Term Cieplickich .

Doskonałe połączenie z Karpaczem - 17 km, Szklarską Porębą - 19 km, Jakuszyce/ Harrachov - 25km, Świeradów Zdrój - 35km, Wrocław - 120 km, Praga - 165 km.

Odległości :

200 m - góra Chmielnik
500 m - do komunikacji publicznej oraz sklepów (Dino, Biedronka, Żabka)
1 km - Termy Cieplickie, Plac Norweski
1,2 km - Plac Piastowski

Opłaty miesięczne:

Czynsz z zaliczkami na media wynosi 913 PLN (zawiera opłaty administracyjne, ogrzewanie, wodę, śmieci).

Standard wykończenia i wyposażenia:

drzwi wejściowe Gerda Premium 60 RC2 37dB
okna PCV: Wink House, trzy komorowe.
okna dachowe: Roto
drzwi wewnętrzne: UNOPREMIUM płyta pełna, dąb natur premium,
ściany nośne wybudowane z pustaka ceramicznego Winneberger,
ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 15cm z tykiem sylikonowo- akrylowym,
tynki wewnętrzne cementowo- wapienne,
klimatyzacja LG,
piekarnik Amica ED37615V STUDIO OPENUP,
mikrofala Amica AMMB 25E4SGVB STUDIO,
zmywarka Electrolux 60' KEMC8321L,
lodówka Whirlpool SP40801EU1,
płyta indukcyjna Electrolux EIV835,
okap Electrolux LFV619K,
winiarka,

Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani e.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo