Oferta sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem :)

Biuro Nieruchomości Team4Home Perkowski Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 68 m² , położone na czwartym piętrze kamienicy przy ul. Leona Wyczółkowskiego 3 w Jeleniej Górze. Nieruchomość przeszła kapitalny remont i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Jednym z największych atutów mieszkania są spektakularne widoki na Karkonosze oraz panoramę Jeleniej Góry. Z okien można podziwiać m.in. Śnieżkę, Śnieżne Kotły i Chojnik, a po przeciwnej stronie miasta również Góry Kaczawskie. Mieszkanie łączy nowoczesny standard wykończenia z klimatem historycznej kamienicy, który podkreślają zachowane drewniane belki oraz wysokość pomieszczeń sięgająca około 2,8 m.

Budynek pochodzi z około 1905 roku i w ostatnich latach przeszedł szeroki zakres prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. remont dachu, elewacji, klatki schodowej oraz termomodernizację. Dzięki temu kamienica prezentuje się bardzo dobrze zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym.

Mieszkanie składa się z:

przedpokoju,
przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 25 m²,
sypialni o powierzchni około 12 m²,
drugiej sypialni o powierzchni około 25 m²,
łazienki z oknem o powierzchni około 4 m²,
niewielkiego pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję pralni.

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie przeszło kapitalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal jest dwustronny, z południową ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.
Z okien rozciągają się wyjątkowe widoki na Karkonosze, w tym Śnieżkę, Śnieżne Kotły i Chojnik, a także panoramę Jeleniej Góry i Góry Kaczawskie.
Wysokość pomieszczeń sięga około 2,8 m, a zachowane drewniane belki nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.
Podczas remontu wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, wykonano gładzie, zamontowano nowe drzwi oraz ułożono panele winylowe w jodełkę.
W każdym pokoju zamontowano klimatyzację, co jest dużym udogodnieniem, szczególnie w przypadku mieszkania położonego na ostatnim piętrze.
W lokalu wykonano również indywidualną wentylację mechaniczną.
Kuchnia została wykonana na wymiar, z wykorzystaniem wysokiej jakości okuć firmy Blum.
Zabudowa kuchenna wyposażona jest w sprzęt AGD marki Electrolux, w tym lodówkę, zmywarkę o szerokości 60 cm oraz piekarnik z funkcją mikrofali.
Obecnie w kuchni znajduje się kuchenka gazowa, jednak instalacja została przygotowana również do podłączenia płyty indukcyjnej.
W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz dwie wysokiej klasy sofy.
W mieszkaniu zamontowano dwuszybowe okna PCV oraz trzyszybowe drewniane okna dachowe.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Miesięczny czynsz wynosi około 362 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m².
Dodatkowo do dyspozycji pozostają schowek na półpiętrze oraz pomieszczenie strychowe.
Kamienica przeszła w ostatnich latach liczne prace modernizacyjne, obejmujące termomodernizację, remont dachu, elewacji i klatki schodowej, wymianę instalacji na klatce oraz wykonanie hydroizolacji fundamentów.
Za budynkiem znajdują się miejsca postojowe, a dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne są wzdłuż ulicy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również niewielki ogródek.
Otoczenie budynku zostało zmodernizowane, wykonano nową nawierzchnię asfaltową oraz chodniki.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy bez windy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości wraz z możliwością uzyskania dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo