OGŁOSZENIE PRYWATNE

Na sprzedaż wystawiamy mieszkanie z ogródkiem, położone w kamienicy na 2 piętrze na terenie miasta Jelenia Góra, dzielnica Maciejowa w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy. Działka, na której mieści się opisywane mieszkanie, jest w całości ogrodzona, z terenem zielonym oraz możliwością zaparkowania auta w jej obrębie. Całość prezentowanej nieruchomości składa się z ponad 120 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny obejmuje:

salon;
3 pokoje (w tym dwa większe o podobnej wielkości oraz 1 mniejszy, który również świetnie może posłużyć za pokój biurowy),
łazienkę,
kuchnię;
korytarz.

Powierzchnia mieszkania to około 100 metrów kwadratowych po podłodze.

Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż oraz piwnica, istnieje możliwość korzystania ze wspólnego strychu. Do kamienicy przynależy ogród z bramą wjazdową na pilota. Podwórko jest wspólne, a nowi mieszkańcy będą mieli w nim 21% udziału (całość ma 1871 m2).

W lokalu został przeprowadzony remont generalny. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Założono ogrzewanie gazowe wraz z nowymi grzejnikami i energooszczędnym kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym na gwarancji. Całe mieszkanie jest docieplone wełną Ursa Home 39 - 15 cm (skosy, sufit, ściany). Podłogi zostały wypoziomowane, docieplone wełną Rockwool Steprock 2 cm, zastosowano również płyty OSB, a także podwójne regipsy podłogowe, które dodatkowo mają wartość akustyczną, wygłuszającą. Wystarczy na nich położyć panele/płytki i będą gotowe. Wszystkie okna zostały wymienione na nowe trójszybowe. Wstawiono nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe o wysokiej izolacji cieplnej oraz akustycznej. Założone gniazdka i wyłączniki. Mieszkanie dwukrotnie pomalowano na biało.

W omawianym mieszkaniu zostały wykonane w 2020 roku trzy lukarny, jedna obejmująca łącznie łazienkę i kuchnię, znajdująca się od strony podwórka, a także dwie, znajdujące się w obydwu większych pokojach. Lukarny sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo słoneczne i przestrzenne.

W łazience zostały wyprowadzone wyjścia źródła wody do umywalki prysznica/wanny, wyjście pod toaletę. Przygotowano miejsce i wyprowadzenie pod pralkę. W kuchni znajduje się miejsce na zlewozmywak oraz zmywarkę.

W mieszkaniu znajdują się odnowione drewniane belki, które zostały starannie wyczyszczone, wyszlifowane oraz pokryte lazurem, celem impregnacji drewna oraz ze względów estetycznych.

W pobliżu znajdują się dwa markety (Dino, Biedronka) i jeden sklep spożywczy, blisko przystanku MZK, parku, boiska oraz placu zabaw.
Budynek objęty jest wspólnotą mieszkaniową. Fundusz remontowy wynosi 150 zł, z kolei czynsz 120 zł.

Prezentacje możliwe po godzinie 16:00 w tygodniu, w weekendy do uzgodnienia telefonicznie.

W razie pytań proszę o kontakt, proszę o telefony po godzinie 16:00 w dni robocze lub przez cały dzień w sobotę/niedzielę. Tylko poważne oferty, zapraszam do kontaktu.