iuro Nieruchomości "Mały Domek" z dumą prezentuje unikalną ofertę skierowaną do wymagającego inwestora na sprzedaż piękna, zabytkowa kamienica położona przy reprezentacyjnej ulicy 1 Maja, w samym centrum Jeleniej Góry.
To niezwykle prestiżowa lokalizacja tętniąca życiem, znana każdemu mieszkańcowi i odwiedzana przez turystów przez cały rok. Kamienica posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowe, co czyni ją niezwykle elastyczną i opłacalną inwestycją.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
Doskonały stan techniczny budynek jest w ciągłej eksploatacji, dach po remoncie (kryty dachówką), elewacja zadbana, odświeżona, nie wymaga nakładów.
Stały, miesięczny dochód większość lokali jest już wynajęta, co od pierwszego dnia generuje zysk dla nowego właściciela.
Dodatkowy potencjał przygotowane są kolejne 3 lokale, gotowe do wynajmu i zwiększenia rentowności obiektu.
Zabytek z klasą i historią Kamienica figuruje w rejestrze zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem 1254/J, a konserwatorski nadzór dotyczy głównie elewacji oraz elementów zewnętrznych. To prawdziwa architektoniczna perełka świadek historii dawnej Hirschberg i jedno z charakterystycznych miejsc na mapie miasta. Od zawsze służyła mieszkańcom jako miejsce do życia i prowadzenia działalności usługowej, zapewniając właścicielom stabilne dochody.
Dodatkowe atuty:
Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe,
Niskie koszty utrzymania i eksploatacji,
Stałe zainteresowanie najmem dzięki lokalizacji.
Duża sala konferencyjna
Możliwość adaptacji piwnicy na cele restauracyjne, ITP. (piwnice zlokalizowane pod całym budynkiem)
Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne.
ŁAM 4: A.M.36 ŁAM 5: BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY O CHARAKTERZE ZABYTKOWYM WPISANYM W REJESTRZE ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO POD NR 1254/J ŁAM 8: UJAWNIENIE CHARAKTERU ZABYTKOWEGO, NA WNIOSEK Z DNIA 7 LISTOPADA 2000 R. DZ. KW 9944/00 , NA PODSTAWIE DECYZJI WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW Z DNIA 19 LUTEGO 1996 R. NR 1254/J DOK. 3To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, prestiżem i realnym potencjałem zysku bezpiecznej przystani kapitału w centrum miasta, które stale się rozwija.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji oraz negocjacji warunków zakupu.
Opiekun oferty: Alicja Dusińska tel.  
Biuro Nieruchomości "Mały Domek"

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )