Biuro Nieruchomości Sudety ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, przestronny dom w zabudwoie blizniaczej o powierzchni około 189 m2, położony na działce o powierzchni 432 m2 na Osiedlu Łomnickim w Jeleniej Górze.
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, oferującej znacznie więcej niż klasyczny dom jednorodzinny. Budynek łączy w sobie przedwojenną architekturę, solidną ceglaną konstrukcję oraz rozbudowaną i funkcjonalną część mieszkalną, tworząc komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Dom został wybudowany około 1930 roku, natomiast w późniejszych latach został rozbudowany o dodatkową część. Około 1980 roku wykonano dobudówkę, dzięki której nieruchomość zyskała jeszcze większą powierzchnię i funkcjonalność.
Budynek wykonany jest z cegły, posiada dachówkę ceramiczną oraz część dachu płaskiego pokrytą papą. Około dwa lata temu przeprowadzono prace związane z dachem - wymieniono wełnę oraz wykonano nowe pokrycie papowe. Około pięciu lat temu nieruchomość przeszła generalny remont, dzięki czemu obecnie oferuje komfort użytkowania bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje 4 pokoje, a jego układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny.
PARTER
Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Na tym poziomie znajduje się również duża, komfortowa kuchnia połączona z jadalnią, zapewniająca dużą ilość miejsca do codziennego przygotowywania i spożywania posiłków.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają także:
dodatkowa jadalnia,
przestronny przedpokój,
osobne WC,
łazienka z WC i bidetem,
praktyczna wnęka techniczna z piecem,
komfortowa sypialnia z wydzieloną przestrzenią mogącą pełnić funkcję garderoby lub domowego biura.
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się:
duża, komfortowa sypialnia,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
przedsionek.
Dzięki takiemu rozplanowaniu nieruchomość zapewnia zarówno przestrzeń wspólną, jak i możliwość wygodnego wydzielenia prywatnej strefy dla poszczególnych domowników.
PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Dużym atutem nieruchomości jest również piwnica, która została funkcjonalnie zagospodarowana.
Obecnie znajduje się tam między innymi prywatna strefa fitness oraz suszarnia. To dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako przestrzeń rekreacyjną, gospodarczą, magazynową czy miejsce na rozwinięcie własnych zainteresowań.
OGRÓD - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
Niewątpliwym atutem domu jest pięknie zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
Bezpośrednie wyjście z salonu na ogród i taras pozwala w naturalny sposób połączyć wnętrze domu z częścią zewnętrzną.
Na posesji znajduje się również wiata na dwa samochody, podjazd oraz brama wjazdowa sterowana pilotem, zapewniająca wygodny i bezpieczny dostęp do nieruchomości.
Na uwagę zasługują również granitowe parapety, które stanowią eleganckie i trwałe wykończenie budynku.
OGRZEWANIE I STANDARD TECHNICZNY
Nieruchomość wyposażona jest w:
gazowy piec dwufunkcyjny,
dodatkowo piec kaflowy,
ogrzewanie podłogowe na parterze,
okna PCV,
podłogi wykończone kaflami oraz panelami.
Połączenie klasycznych elementów domu z nowoczesnymi rozwiązaniami sprawia, że nieruchomość zachowuje swój wyjątkowy charakter, jednocześnie zapewniając wygodę codziennego użytkowania.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia domu: ok. 189 m2
Powierzchnia działki: 432 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: ok. 1930 r.
Konstrukcja: ceglana
Rozbudowa: dobudowana dodatkowa część budynku, ok. 1980 r.
Dach: dachówka ceramiczna + dach płaski pokryty papą
Okna: PCV
Ogrzewanie: gazowe + piec kaflowy
Ogrzewanie podłogowe: parter
Piwnica: tak, zagospodarowana na strefę fitness i suszarnię
Wiata: na dwa samochody
Brama: sterowana pilotem
Ogród: pięknie zagospodarowany
Cena: 895 000 zł - do negocjacji
Większość znajdujących się w domu mebli pozostaje w cenie nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut dla osób, które chciałyby wprowadzić się bez konieczności kompletnego wyposażania domu od podstaw.
Termin wydania nieruchomości pozostaje do indywidualnego uzgodnienia, ponieważ obecni właściciele są w trakcie zakupu kolejnego domu.
DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność, ogród i wyjątkowy klimat domu z historią, ale jednocześnie oczekują funkcjonalnych rozwiązań i komfortu na co dzień.
Duża powierzchnia domu, wygodny układ pomieszczeń, zagospodarowana piwnica, ogród, taras, wiata na dwa samochody oraz liczne przeprowadzone remonty sprawiają, że jest to propozycja gotowa do dalszego, komfortowego użytkowania.
Cena nieruchomości: 895 000 zł - do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Sudety w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący: Albina Markiewicz  
Oferujemy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :