Oferta sprzedawana wyłącznie przez Biuro Nieruchomości Team4home
Prezentacje wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z biurem. Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży.

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji - inwestycji Villa Vinci przy ul. Mickiewicza, w samym sercu Jeleniej Góry o łącznej pow. 110 m2 (powierzchnia użytkowa: 87,16 m²).

Lokal położony jest w budynku o wyjątkowo wysokim standardzie, w którym - obok komfortowych mieszkań - działają również renomowane kancelarie prawnicze oraz wysokiej klasy działalności usługowe. Takie otoczenie gwarantuje nie tylko prestiż i bezpieczeństwo, ale również doskonałe warunki do wygodnego życia.

Sam budynek stanowi połączenie historii z nowoczesnością - zachowano i pieczołowicie odrestaurowano zabytkowe elementy, takie jak granitowe schody, kute poręcze oraz drzwi do klatek schodowych, a elewacja z cegły klinkierowej została gruntownie odnowiona i poddana konserwacji. We wnętrzach wyeksponowano oryginalną cegłę z epoki oraz umieszczono tematyczne grafiki nawiązujące do twórczości Leonarda, co nadaje przestrzeni unikalny charakter.

Komfort mieszkańców i użytkowników zapewniają wysokie trzyszybowe okna, solidne antywłamaniowe drzwi, pełne okablowanie strukturalne wraz ze światłowodem oraz indywidualne wymienniki ciepła. Budynek wyposażono w pełen monitoring, bramę wjazdową otwieraną pilotem, czujniki ruchu na klatkach schodowych i w korytarzach oraz dodatkową izolację termiczną, co przekłada się na bezpieczeństwo i efektywność energetyczną.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz przestronna komórka lokatorska. Duży balkon od strony południowej oferują imponujący widok na panoramę Karkonoszy, stanowiąc idealną przestrzeń do wypoczynku.

Rozkład nieruchomości:

Przedpokój
bardzo duży, przestronny salon z aneksem kuchennym (wejście na antresolę nad częścią kuchenną). Z salonu mamy też wyjście na balkon z pięknym widokiem na góry.
dwie sypialnie
duża łazienka

Dodatkowo: układ pozwala na wydzielenie czwartego pokoju.
Parametry nieruchomości:

piętro: II
powierzchnia użytkowa: 87,16 m²
antresola nad częścią kuchenną - ok. 18,5 m² dodatkowej powierzchni.
komórka lokatorska - 5,11 m² - w cenie sprzedaży
wysokość: ok. 4m
miejsce postojowe zewnętrzne- w cenie sprzedaży.
ogrzewanie gazowe - kotłownia wspólna dla całego budynku
rok oddania do użytku: 2021
klimatyzacja
wysoka jakość izolacji i materiałów wykończeniowych
wjazd na teren poprzez bramę wjazdowa otwieraną przez sygnał telefoniczny
podłogi: płytki oraz panele - wzmacniane podwójną warstwą płyt OSB
okna trzyszybowe

Wyposażenie (w cenie):

Nieruchomość pozostaje w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania:
w pełni wyposażona kuchnia; zmywarka, płyta indukcyjna, zestaw wypoczynkowy, szafy, łóżka, pozostałe elementy niezbędne do komfortowego funkcjonowania. Wszystko utrzymane w bardzo wysokim standardzie. Z wyposażenia zabrane zostaną jednie pojedyncze sprzęty AGD, meble z pokoju dziecka.

Dodatkowe atuty:

nieruchomość dwustronna, nasłoneczniona przez cały dzień
piękny widok na pasmo Karkonoszy z balonu nieruchomości,
prestiżowa i bezpieczna lokalizacja
listwy przypodłogowe w cały mieszkaniu mają możliwość malowania - w związku z tym nie ma problemu ze zmianą koloru.

To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard, prestiż oraz komfort życia w centrum miasta.

Zapraszam na prezentację!
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo