WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA KARKONOSZE JELENIA GÓRA

68 m² | 4. piętro | kamienica | generalny remont 2026 | widok na góry

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Leona Wyczółkowskiego w Jeleniej Górze. Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanej, odnowionej kamienicy z około 1905 roku.

Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat zabytkowej kamienicy, nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykończenia oraz piękne widoki na Karkonosze.

NAJWIĘKSZE ATUTY

- 68 m² powierzchni

- generalny remont zakończony w 2026 roku

- wszystkie instalacje wymienione na nowe

- klimatyzacja w każdym pokoju

- indywidualna wentylacja mechaniczna

- kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej klasy okuciami Blum

- nowe AGD Electrolux w cenie

- panoramiczny widok na Karkonosze, Śnieżkę, Śnieżne Kotły, Chojnik i Góry Izerskie

- z drugiej strony widok na centrum Jeleniej Góry oraz Góry Kaczawskie

- wysokość pomieszczeń do 2,8 m

- oryginalne drewniane belki

- niski czynsz tylko 362 zł

- piwnica ok. 4 m²

- dodatkowy schowek na półpiętrze

- mieszkanie gotowe do zamieszkania

FUNKCJONALNY UKŁAD

- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 25 m²

- sypialnia ok. 12 m²

- druga, duża sypialnia ok. 25 m²

- łazienka z oknem ok. 4 m²

- pomieszczenie gospodarcze / pralnia ok. 1 m²

- przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność.

Sercem mieszkania jest nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy okucia Blum oraz nowe urządzenia AGD marki Electrolux:

- lodówka,

- zmywarka 60 cm,

- piekarnik z funkcją mikrofali.

W całym mieszkaniu wykonano nowe instalacje. Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja w każdym pokoju oraz indywidualna wentylacja mechaniczna.

W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz dwie wysokiej klasy sofy.

ODNOWIONA KAMIENICA

Budynek z około 1905 roku przeszedł w ostatnich latach szereg prac modernizacyjnych, m.in.:

- termomodernizację,

- remont dachu,

- remont elewacji zakończony pod koniec 2025 roku,

- remont klatki schodowej,

- wymianę instalacji na klatce schodowej,

- hydroizolację fundamentów.

Dzięki temu nieruchomość łączy historyczny charakter kamienicy z nowoczesnym standardem technicznym.

INFORMACJE TECHNICZNE

Powierzchnia: 68 m²

Piętro: 4/4

Winda: brak

Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny

Ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny

Okna: PCV oraz drewniane, trzyszybowe okna dachowe

Czynsz: 362 zł

Piwnica: ok. 4 m²

Schowek: ok. 1 m²

Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Jednym z największych atutów nieruchomości są panoramiczne widoki.

Z mieszkania można podziwiać m.in. Karkonosze, Śnieżkę, Śnieżne Kotły, Chojnik oraz Góry Izerskie. Z drugiej strony rozciąga się widok na centrum Jeleniej Góry oraz Góry Kaczawskie.

To wyjątkowe połączenie miejskiej lokalizacji i górskiego krajobrazu.

DLACZEGO WARTO?

To nie jest kolejne standardowe mieszkanie po remoncie.

To nieruchomość, w której ponad 100-letni charakter kamienicy spotyka się z nowoczesnym komfortem. Oryginalne drewniane belki, wysokie pomieszczenia, nowoczesna kuchnia, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i przede wszystkim wyjątkowe widoki tworzą wnętrze o niepowtarzalnym charakterze.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Cena : 629,000zł

 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.