PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo komfortowe i pięknie położone duże mieszkanie dwupoziomowe w zielonej okolicy Jeleniej Góry z ogrodem i garażem.

Atutem nieruchomości jest : lokalizacja, metraż i dwa poziomy, brak czynszu, niskie koszty, garaż i ogródek.

Lokalizacja:
W okolicy osiedle domów jednorodzinnych, 5 minut piechotą do przystanku autobusowego, 12 minut piechotą do dyskontu spożywczego, 5 minut hala sportowa, park i korty tenisowe, 5 minut samochodem do Centrum Jeleniej Góry. Słowem miejsce
idealnie skomunikowane zarówno dla par jak i dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość drogi wyjazdowej z Jeleniej Góry do Karpacza.

Budynek:
Budynek z lat 90-ych zadbany wewnątrz i z zewnątrz. W nieruchomości mamy tylko 3 duże mieszkania, nie ma zawiązanej wspólnoty czyli mieszkanie jest bezczynszowe.
Elewacja budynku w dobrym stanie, dach z dachówki betonowej, remontowany w 2020 roku, instalacje miedziane, części wspólne zadbane.
Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
W przyziemiu garaże, z których wewnętrzną klatką schodową dostajemy się bezpośrednio do mieszkania.
Budynek podpiwniczony w całości, każde mieszkanie ma przypisaną swoją piwnicę.
Bardzo pomocni sąsiedzi dobrze się tu mieszka.

Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 102 m2 na dwóch poziomach, powierzchnia całkowita to 126 m2.

Pierwszy poziom to :
- Kuchnia [8,62 m2]- wyposażona w AGD oraz w meble w zabudowie- te oczywiście w mieszkaniu zostają
- Łazienka WC [2,93 m2]
- Przestronny i bardzo słoneczny salon połączony z jadalnią [45 m2]- tutaj też znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
- Balkon od strony terenów zielonych ekspozycja południowo zachodnia

Drugi poziom to:
- Pokój/sypialnia z wyjściem na balkon [ 12,9 m2]- szafa w zabudowie
- Pokój/dziecięcy z wyjściem na balkon [ 11,24 m2]- szafa w zabudowie
- Pokój /gabinet [6,1 m2]- szafa w zabudowie pod mansardą
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz wanną i meblami do ukrycia pralki i suszarki [ 9,39 m2]
- Przedpokój [ 5,7 m2]
- wyjście na strych, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie- obecnie jest składzikiem i miejscem dla pompy z kominka. Strych w najwyższym punkcie ma ca 1,8m.

Dodatkowe powierzchnie:
- Garaż powierzchnia [16,66m2 ] w bryle budynku
- Piwnica powierzchnia [10,29m2 ]
- Ogródek 100m2 do dyspozycji właścicieli przypisany w Księdze Wieczystej.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 roku, wymieniono wszystkie instalacje, dobudowano komin do kominka, zamontowano nowy piec gazowy.
Mieszkanie słoneczne, ciepłe i trójstronne, mamy w nim 3 balkony z których można podziwiać widoki na góry.
Ogrzewanie piecem gazowym i dodatkowo wspomniany kominek z rozprowadzeniem- bardzo ekonomiczne i fajne rozwiązanie.

Teren ogrodzony i zadbany.
Forma prawna: pełna własność.
Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem i umeblowaniem kuchni, oraz szafami typu Komandor w zabudowie w pokojach.
Stan do wprowadzenia i odświeżenia.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam na prezentacje , warto, takie mieszkanie jak dom w centrum Jeleniej Góry to nie lada gratka.

numer licencji 27099
mobile
Plac Wyszyńskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )