Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim położonego na parterze budynku mieszkalnego.
Apartament składa się z;

Przedpokój- 9,02m2
Łazienka-5,44m2
Pokój z aneksem kuchennym - 21,54m2
Pokój- 12m2
Razem- 48m2
Taras- 22,17m2

0% prowizji dla kupującego!

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI o/ Jelenia Góra, Plac Wyszyńskiego 52 lok 5 Ewa Kołtowska-Rebkowska (numer licencji zawodowej 12382), tel.   . Zapraszamy na

Opis i Szczegóły całej inwestycji;

O lokalizacji:
Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Jeleniej Góry blisko centrum miasta, charakteryzującej się niską zabudową.
Dzielnica oferuje spokój, komfort i dostęp do najważniejszych udogodnień, jednocześnie pozostając blisko głównej części miasta. Dojazd do centrum miasta czy największego w regionie centrum handlowego - Nowy Rynek zajmuje jedynie kilkanaście minut.

Atuty lokalizacji:
- zielone otoczenie terenów rekreacyjnych sprzyjających wypoczynkowi, blisko do parku Kościuszki
- brak wysokokondygnacyjnych budynków mieszkalnych i obiektów przemysłowych,
- bliskość placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola), medycznych oraz sklepów,
- wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Jel. Góry,
- bliskość komunikacji miejskiej gwarantujący szybki dojazd do dowolnej części miasta,

O inwestycji:
- Nowoczesny kompleks trzech czterokondygnacyjnych budynków z windą, wybudowany został z zachowaniem najwyższej staranności wykonania, z zastosowaniem najnowocześniejszych technologii, wysokiej klasy materiałów.
- Każdy budynek posiada 16 lokali mieszkalnych o pow od 48m2 do 112m2 , po 4 na każdą kondygnację, na poziomie 0 lokale posiadają ogródki lub tarasy, na czwartym poziomie znajdują się mieszkania dwupoziomowe
- Mieszkania posiadają przestronny oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, które doskonale wykorzystują dostępną powierzchnię.
- Każdy apartament ma wydzielone strefy użytkowe: część wypoczynkową z aneksem kuchennym, część sypialną, łazienkę i korytarz.
- Na najniższym poziomie budynku znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie do nabycia za dodatkową opłatą. Miejsce parkingowe 40.000zł, komórka lokatorska 15000zł
- Uniwersalny charakter inwestycji daje możliwość wykorzystania jej zarówno jako stałego miejsca do zamieszkania, jak też jako inwestycji-drugie mieszkanie.

Atuty inwestycji:
- mieszkania o przemyślanym układzie pomieszczeń funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu,
- zielone ogródki na parterze, przestronne tarasy i balkony na piętrach - zapewniające prywatność i przestrzeń wypoczynkową,
- jasne i przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami gwarantującymi maksymalne doświetlenie naturalnym światłem,
- przestronne korytarze, windy w każdej klatce zapewniające komfort rodzicom z dziećmi, osobom starszym i niepełnosprawnym, podziemne miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie,
- wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.

Dla kupujących 0% prowizji
DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji pod adres 58-500 Jelenia Góra Plac Wyszyńskiego 52 lok.5, SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Anna Kowalewska tel.   ,
Ewa Kołtowska-Rebkowska tel.  

Dodatkowe informacje;
TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU; Budynek zaprojektowano w technologii żelbetowo-ceramicznej
Ławy oraz ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Klatki schodowe oraz szyby windowe żelbetowe. Nadproża żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane. Ściany zewnętrzne garażu żelbetowe. Dachy wielospadowe, więźba drewniana, pokryte blachą stalową. Część dachów płaskich jako tarasy przy mieszkaniach.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW ; Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.

WYKOŃCZENIE POSADZEK ; Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.
OTWORY DRZWIOWE; Otwory drzwiowe wewnątrzlokalowe nietynkowane, bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

STOLARKA OKIENNA; Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI ; Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY; Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE; Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE; Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.

iNSTALACJE TELETECHNICZNE ; Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej - z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.

WENTYLACJA; Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.
PARAPETY WEWNĘTRZNE Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.

MIESZKANIA Z ANTRESOLAMI ; Mieszkania z antresolami wyposażone w budowlane, tymczasowe schody robocze (docelowe schody wewnętrzne nie są uwzględnione w standardzie wykończenia). Okna na antresolach - okna dachowe drewniane, obrotowe.
BALKONY I LOGGIE Pyty balkonowe - betonowe prefabrykowane, bez wykończenia (niewymagające warstwy posadzkowej).

TARASY NA PARTERZE; Posadzka tarasów na parterze - bez wykończenia.
TARASY NA DACHU; Tarasy wykonane jako płytki tarasowe mrozoodporne na podkładkach dystansowych.
OGRÓDKI ; Ogródki na parterze, jako warstwa wegetacyjna (trawnik wysiewany). Granice ogródków wyznaczone nasadzenia roślinne.

Cennik mieszkań dostępnych:
Budynek A 
A0.1 cena 506.440,00 zł - 0 - 46,04 - (20,57 - taras) - 2 pokoje
A0.2 cena 580.020,00 zł - 0 - 55,24 - (19,50 - taras) - 2
A0.4 cena 862.730,00 zł - 0 - 75,05 - 18,63 - taras) - 3
A1.4 cena 906.183,00 zł - 1 - 84,69 - (11,05 oraz 12,58 - dwa balkony) - 4
A3.2 cena 875.490,00 zł - 3 - 83,38 - (12,45 - balkon) - 3*
A3.3 cena 751.850,00 zł - 3 - 68,35 - (12,57 - balkon) - 3*

Budynek B 
B0.1 cena 865.920,00 zł - 0 - 78,72 - (19,75 - taras) - 4
B0.2 cena 504.000,00 zł - 0 - 0 - 48 - (22,17 - taras) - 2
B0.4 cena 644.000,00 zł - 0 - 56 - (15,90 - taras) - 3
B1.1 cena 802.638,00 zł - 1 - 78,69 - (12,28 oraz 4,89 dwa balkony) - 4
B2.1 cena 818.376,00 zł - 2 - 78,69- (12,28 oraz 4,89 - dwa balkony) - 4
B3.3 cena 835.230,00 zł - 3 - 78,72 - (12,45 - balkon) - 4
B3.4 cena 1.350.600,00 zł - 3 - 112,55 - (4,89 oraz 12,48 - dwa balkony dodatkowo taras na dachu 18,93 m²) - 5*

Miejsca Parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 40.000,00 zł, komórka lokatorska 15 000 zł.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )