Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC - B2.1

Ogrzewanie podłogowe w cenie!

Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania.

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu czteropokojowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, znajdujące się na drugim piętrze nowopostałego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokal ma powierzchnię 78,69 m 2 , a jego gabaryty ubogaca obecność dwóch balkonów - odpowiednio 10,88 m 2 oraz 4,41 m 2

Jest to oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzi:

Przedpokój: 11,52 m 2
Pokój z aneksem: 29,74 m 2
Pokój: 14,58 m 2
Pokój: 10,93 m 2
Pokój: 7,59 m 2
Łazienka: 4,68 m 2
WC: 1,50 m 2
Balkony: 10,88 m 2 i 4,41 m 2

Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnych, czteropiętrowych budynku wyposażonych w windę oraz podłączonych do miejskiego systemu ogrzewania, przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy spokój - w sąsiedztwie znajduje się Park Kościuszki oraz trasy rowerowe prowadzące w kierunku Staniszowa i Karpacza . Jednocześnie odległość do Teatru wynosi zaledwie 700 metrów , a do Placu Ratuszowego , czyli ścisłego centrum miasta, można dotrzeć w kilka minut spacerem. Nieruchomość ma możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Dodatkowe informacje:

Teren ogrodzony.
Możliwość dokupienia prywatnych miejsc postojowych.
Woda zimna, ciepła woda użytkowa, ogrzewanie miejskie , instalacja elektryczna, przyłącze kanalizacji teletechnicznej, kanalizacja deszczowa i sanitarna;
Okna PCV 3-szybowe;
Technologia budowy: Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej żelbetowo-ceramicznej. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów- żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Nadproża żelbetowe.
Dojazd drogą publiczną (Słowackiego).
Planowane nasadzenia: Przewiduje się nasadzenie krzewów, bylin i kwiatów na terenie całej inwestycji. Zieleń ekstensywna na dachach nad garażami poza obrysem budynków. Wydzielenie ogródków na parterze - poprzez nasadzenia roślin żywopłotowych.
Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!
Zapewniamy pomoc w znalezieniu firmy, która zajmie się kompleksowym wykończeniem mieszkania pod klucz, a także partnera specjalizującego się w obsłudze najmu krótkoterminowego. Ty dokonujesz inwestycji, a my przygotowujemy dla Ciebie w pełni bezobsługowe rozwiązanie inwestycyjne .

Wykończenie lokalu:

WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW

Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro.

WYKOŃCZENIE POSADZEK

Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm.

STOLARKA OKIENNA Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym.
DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI

Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY

Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE

Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE

Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową.

INSTALACJE TELETECHNICZNE

Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej - z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa.

WENTYLACJA

Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną.

PARAPETY WEWNĘTRZNE

Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego.

BALKONY I LOGGIE

Pyty balkonowe - betonowe prefabrykowane, bez wykończenia (niewymagające warstwy posadzkowej).

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo do kupienia w cenie
40.000,00 zł

Dostępne również komórki lokatorskie!

Nie zwlekaj. Lokale w tej inwestycji "znikają" w mgnieniu oka!

Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo